商品房买卖合同终止协议书范文5篇.docx

商品房买卖合同终止协议书范文5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________________的商品房已经签订了买卖合同，现因某些原因，双方协商一致同意终止该合同，为明确双方的权利与义务，特达成以下协议：

一、协议目的

鉴于双方同意终止已签署的关于上述商品房的买卖合同，并为此达成终止协议，以消除双方在该交易上的所有权利和义务。

二、合同终止的条款和条件

双方同意，自本协议签署之日起，终止原商品房买卖合同的履行。本协议生效后，双方不再受原合同约束。

三、退款和支付

1.乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的相关凭证交给甲方。

2.甲方应在收到乙方交付的凭证后，于_____个工作日内将乙方已支付的款项全额退还给乙方。

3.如原合同中有约定违约金或赔偿责任的，双方应按照原合同约定执行。

四、房屋交付和产权办理

1.双方确认，本协议生效后，甲方应尽快办理相关手续，终止商品房的交付流程。

2.乙方应配合甲方办理相关手续，包括但不限于撤销房屋预告登记、解除银行按揭等。

3.双方同意，在全部手续完成后，甲方应当将房屋产权归还给乙方，并办理相关登记手续。

五、必威体育官网网址条款

双方同意，关于本次合同终止的所有事宜，均属于双方的内部事务，不向任何第三方透露。除非得到对方的明确同意，任何一方不得将本协议的内容向第三方泄露。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议是原商品房买卖合同的补充和修改，如本协议与原合同有冲突的，以本协议为准。

4.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：____法定代表人（或授权代表）签字：____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于____________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因双方协商一致，决定终止原合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议背景

鉴于甲乙双方基于真实意愿，经友好协商，决定终止原合同。双方对终止原因及事实已充分了解和认可。

二、协议目的

本协议旨在明确双方商品房买卖合同终止的相关事宜，保护甲乙双方的合法权益。

三、协议条款

1.双方一致同意终止原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方已支付的购房款项，甲方应当在___（具体时间）前退还乙方，退款方式按照乙方指定的方式进行。

3.双方同意，在终止原合同时，甲方不承担违约责任。乙方不得向甲方主张任何形式的赔偿或补偿。

4.乙方应将所购商品房返还甲方，甲方应当验收并确认商品房状况。如因乙方原因导致商品房损坏的，乙方应当承担修复费用。

5.双方应共同办理相关手续，包括但不限于解除房屋预告登记、注销合同备案等。

6.本协议生效后，双方就原合同事项再无任何争议，互不追究责任。

7.本协议一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

8.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

四、违约责任

1.若甲方未按约定退还乙方购房款项，应支付违约金___元。

2.若乙方未按约定返还商品房或办理相关手续，应支付违约金___元。

3.若双方在本协议履行过程中发生其他违约行为，应根据相关法律法规承担相应法律责任。

五、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议为甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效