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经济特区房产转让合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是经济特区的一处房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下房产转让合同：

一、房产基本情况

该房产位于经济特区______市______区______路______号，建筑面积______平方米，土地性质为国有，产权年限为______年。该房产为合法建造，具备相应的房屋所有权证和土地使用权证。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已清空房屋内的个人物品。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定，该房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（小写￥______元）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

3.甲方完成房产交易过户手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整。

4.双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明文件。

3.甲方交付房产时应确保房屋内的水、电、气、通讯、有线电视等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能履行协助办理过户手续的义务，应支付违约金给乙方，违约金金额为总房款的______%。

2.若乙方未能按期付款或违反本合同的约定，应支付违约金给甲方，违约金金额为总房款的______%。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向经济特区所在地人民法院提起诉讼。

5.附件：房产证、土地证复印件；甲乙双方身份证复印件；其他相关证明文件。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须全面履行。任何一方如需变更或解除本合同，应书面通知对方并得到对方的同意。

2.在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。因不可抗力造成的违约，双方均不承担违约责任。

七、合同的法律效力

本合同在经济特区所在地的房地产管理部门进行备案登记后生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。本合同未尽事宜由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向经济特区所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。双方在签订本合同时已经充分了解并认可所有条款。以下为签字部分：

甲方（卖方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于经济特区的房产转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房产面积：___________________平方米

3.房产产权情况：该房产为甲方个人所有，无任何产权纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所拥有房产以人民