2024年工程建设监理合同示范文本(二篇) .pdfVIP

2024年工程建设监理合同示范文本

第二条合同适用的法规及监理依据：

第四条监理业务：

第八条外部条件包括：

第九条双方约定的业主应提供的工程资料及提供时间：

第十条业主应在____天内对监理单位书面提交并要求作出决定的

事宜作出书面答复。

第十四条业主免费向监理机构提供如下设施：

监理单位自备的，业主给予经济补偿的设施如下：

第十五条在监理期间，业主免费向监理机构提供_____名职员，由

总监理工程师安排其工作，并免费提供_____名服务人员。

第二十五条监理单位在责任期内如果失职，同意按以下办法承担

责任，赔偿损失：

赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）

第三十七条业主同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付

监理单位的酬金。

业主同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加工作酬

金：

业主同意以下计算方法、支付时间与金额，支付额外工作酬金：

第三十九条双方同意用_____支付酬金，按_____汇率计付。

第四十三条奖励办法：

第四十六条工程建设监理合同在履行过程中发生争议时，业主与

监理单位应及时协商解决。协商不成时，双方同意由_____仲裁委员会

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仲裁（双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协

议的，可向人民法院起诉。

附加协议条款

《工程建设监理合同》使用说明

《工程建设监理合同》包括《工程建设监理合同标准条件》和

《工程建设监理合同专用条件》（以下简称为《标准条件》、《专用

条件》）。

《标准条件》适用于各个工程项目建设监理委托，各个业主和监

理单位都应当遵守。《专用条件》是各个工程项目根据自己的个别和

所处的自然和社会环境，由业主和监理单位协商一致后进行填写。双

方如果认为需要，还可在其中增加约定的补充条款和修正条款。

现对《专用条件》的填写说明如下：

《专用条件》应当对应《标准条件》的顺利进行填写。例如：

“第2条”，要根据工程的具体情况，填写所适用的部门、地方

法规、规章。

“第4条”，在协商和写明其“监理工程范围”时，一般要与工

程项目总概算、单位工程概算所涵盖的工程范围相一致，或与工程总

承包合同、分包合同所涵盖工程范围相一致。

在写明“监理业务”时，首先要写明是承担哪个阶段的监理业

务，或设计阶段的监理业务，或施工和保修阶段的监理业务，或全过

程的监理业务；其次要详细写明委托阶段内每项具体监理工作，应当

避免遗漏。其办法可按照《建设监理规定》中所列的监理内容和《监

理大纲》所列的监理内容进一步细化。

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如果业主还要求监理单位承担一些咨询业务和事务性工作，也应

当在本条款中详细列出。例如，建设项目可行性研究、编制概预算、

编制标底、提供改造交通、供水、供电设施的技术方案等。又例如，

办理购地拆迁，提供临时设施的设计和监督其施工等。

“第14条”，在填写业主提供的设施和监理单位自备的设施时，

一般是指下列设施与设备：

（1）检测试验设备；

（2）测量设备；

（3）通信设备；

（4）交通设备；

（5）气象设备；

（6）照相录象设备；

（7）电算设备；

（8）打字复印设备；

（9）办公用房；

（10）生活用房。

在写明业主给予监理单位自备设备经济补偿时，一般应写明补偿

金额。其计算方法为：补偿金额=设施在工程上使用时间占折旧年限的

比率×设施原值＋管理费。

“第15条”，如果双方同意，可在专用条件中设立此条款。在填

写此条款时应写明提供的人数和时间。

“第26条”，在写明“赔偿额”时，应写明其计算方法。

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“第37条”，在写明“监理任务酬金”时，按照国家物价局和建

设部（92）价费字____号文《工程建设监理费有关规定的通知》的规

定计收，其支付时间应当写明某年某月某日支付