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商品房屋租赁管理与租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。房屋质量良好，适合居住或商业用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定月租金为人民币________元整（大写：____________________）。租金总额为人民帀________元整（大写：____________________）。租金不包含物业费和水电费等其他费用。乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额将租金支付给甲方。支付方式可选择现金、银行转账等方式。甲方收到租金后应向乙方提供收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋布局，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方有关房屋租赁的法律法规，办理相关居住手续，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方应按时支付物业费和水电费等费用。如因乙方原因导致逾期支付，应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如发生房屋损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。

五、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（大写：____________________）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任

1.乙方如未按照约定时间支付租金，应按日向甲方支付违约金，标准为未支付租金的____%。逾期超过____个月，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方书面协议终止合同；因政府政策或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定事项________________________________________________________________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、附件：房屋平面图、产权证明等。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________注意事项：本模板为商品房屋租赁管理与租赁合同的参考范本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在填写合同内容时，请务必认真阅读并理解每一条款，确保双方的权益得到保障。合同的格式应清晰、美观，字体大小、间距等应符合规范。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。房屋布局、装修及配套设施等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大