某某新建某某县二中及附属地产建设项目可行性研究报告.doc

某某新建某某县二中及附属地产建设项目

可行性研究报告

某某新建某某县二中及附属地产建设项目

目录

第一章总论 1

1.1项目名称 1

1.2项目性质 1

1.3项目拟建地 1

1.4项目建设单位 1

1.5可研编制单位 2

1.6编制依据及范围 3

1.7项目建设内容及规模 4

1.8主要建设条件 5

1.9项目投入总资金及效益情况 5

1.10主要技术经济指标 6

1.11项目提出的理由与过程 7

第二章项目背景 10

2.1项目合作概况 10

2.2项目提出的背景 11

2.3区域概况 12

2.4某某县教育现状 12

2.5地产现状 14

第三章项目建设的必要性与可行性 16

3.1项目建设的必要性 16

3.2项目建设的可行性 19

第四章项目建设条件 23

4.1地形地质条件 23

4.2建设地点及交通条件 23

4.3地形气候及水文条件 23

4.4市政配套条件 24

4.5建筑材料 24

4.6社会经济条件 25

第五章工程建设方案 26

5.1总平面布局 26

5.2建筑设计 31

5.3人防工程 33

5.4结构方案 34

5.5给水设计 37

5.6电气设计 41

5.7空调与通风 44

5.8消防设计 47

5.9燃气设计 51

第六章节能 52

6.1设计依据 52

6.2项目能源消耗种类及数量分析 52

6.3项目所在地能源供应状况分析 54

6.4节能措施 55

6.5能源管理组织制度 57

第七章环境影响评价及安全防范措施 59

7.1编制依据 59

7.2建设地点环境现状 59

7.3施工中的环境保护 59

7.4主要污染源和污染物 59

7.5综合治理措施 60

第八章机构设置 62

8.1卫生 62

8.2健康 62

8.3安全 65

8.4安全防范措施 67

第九章组织结构设置及师资 69

9.1组织机构设置 69

9.2师资队伍 71

第十章项目建设组织与管理 73

10.1方案实施 73

第十一章项目实施进度 75

11.1项目实施计划 75

第十二章招标投标管理 78

第十三章投资估算及资金筹措 80

某某新建某某县二中及附属地产建设项目

13.1投资估算 80

13.1资金筹措 81

第十四章财务评价 86

14.1A地块收入 86

14.2B地块经济效益 86

第十五章社会评价 88

第十六章研究结论与建议 91

16.1研究结论 91

16.2相关建议 92

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某某新建某某县二中及附属地产建设项目

第一章总论

1.1项目名称：某某某某新建某某县二中及附属地产建设项目

1.2项目性质：新建

1.3项目拟建地：

项目所在地位于某某县小坡接线东侧。

1.4项目建设单位：某某省某某县湘和投资有限公司项目负责人：某某（法人代表）

1.4.1承办单位及学校概况简介：

（1）承办单位概况

本项目是由某某市某某商会副会长单位某某省某某县湘和投资管理公司为投资建设主体，某某湘和教育集团提供师资，某某市某某商会共同参与的教育地产项目。某某省某某县湘和投资管理公司成立于2010年，主要是以教育投资管理咨询、教育培训、教育产业投资为主的有限责任公司，

法人代表某某。公司先后投资开办了某某华才职业技术学校、某某二中、石林县补习学校。

某某湘和教育集团是于2009年03月15日经昆明市教育局批复同意成立的昆明市首家民办教育集团。由某某联申建工有限责任公司、昆明市盘龙区楚天实验学校、昆明市西山白马学校、昆明五华小新星英语培训学校、某某市华才职业技术学校、蒙自县育才文化武术学校、西双版纳州青龙学校等七家单位组成。法人代表詹大年、集团总裁某某。集团现涵盖了幼儿教育、义务教育、普通高中教育、中等职业教育、非学历培训和教育设计

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某某新建某某县二中及附属地产建设项目

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