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新工业厂房租赁合同格式8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房位于_____________，具体面积和结构为_______平方米的标准厂房。该厂房内设备齐全，包括电力设施、给排水设施等。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________的生产经营活动。乙方承诺在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。如需续租，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。租金支付方式采取_____（月付/季付/年付）的方式。

3.2乙方应在每月（季）的___日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照约定支付违约金。

四、保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元（大写：_________元整）作为租赁保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的厂房符合约定的用途，并保证乙方正常使用。

（3）甲方应协助乙方处理与租赁厂房相关的外部问题。

5.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的生产经营活动。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的良好状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、合同的解除和终止

6.1若乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。

6.2若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。此外，双方还可在协商一致的情况下解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方工业厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方出租给乙方的工业厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币。租金支付方式采用（□年付/□季付/□月付），每______期支付______元。首次租金于合同签订后______日内支付。

四、使用与管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家环保法规，确保生产过程中的噪音、废气、废水等污染物达标排放。

五、保证金和其他费用

1.乙方在合同签订后______日内向甲方支付保证金______元。合同终止后，若乙方无违约行为，甲方退还保证金（不计利息）。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用，并按时缴纳。

六、安全责任

1.甲乙双方应共同保证租赁厂房的安全使用，防止事故的发生。因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方如需续租，应在租期届满前______个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.租赁期间，如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权收回厂房，且乙方不得要求退还已支付的租金。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金并支付相应的赔偿。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。如违约金不足以弥补损失，还应按实际损失赔偿。

九、其他约定事项

1.甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有