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2024年土地流转协议标准版本

甲方：_____,身份证号：_____

乙方：_____,身份证号：_____

为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自

愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。

一、承包_____土地面积共为____亩，四至界限为东至：_____，

北至：_____。

二、租赁期限：土地租赁期限为____年，自____年____月____日

至____年____月____日止。

三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_____，合同期内承包

金一年一结，以每年的____月____日为限，付款时间为每年____月

____日。

四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对

该土地的正常生产经营行为，合同到期后需复耕。

五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安

环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻

挠。

乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承

包期内乙方有权转让土地使用权。

六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获

得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲

方。

七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。

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①、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。

②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

③、一方违约，使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

⑥、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地

时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。

八、违约责任

①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行

为，甲方有权收回土地。

②、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任

外，由责任方负责赔偿。

③、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与

赔偿，情节严重的将依法处理。

九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先

承包的权利，若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双

方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

____年____月____日

2024年土地流转协议标准版本（二）

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甲方：（出租方）

姓名/名称：

住所/地址：

身份证号码/组织机构代码：

联系电话：

乙方：（承租方）

姓名/名称：

住所/地址：

身份证号码/组织机构代码：

联系电话：

为明确双方的权益和义务，特签订本土地流转协议（以下简称

“协议”）。

第一条流转土地概况

1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地面积约（具体

面积）平方米（以下简称“流转土地”）出租给乙方。

1.2土地用途：乙方将流转土地用于（具体用途），不得擅自改

变土地用途。

1.3流转期限：本协议签订后，土地流转期限为（具体期限）

年。

1.4土地流转的经营管理：乙方有权对流转土地进行种植、养

殖、开发等经营管理活动，并享有相应的经营收益。

第二条流转协议的权益

2.1甲方权益：甲方有权按照约定收取土地流转费用，并保障乙

方按照约定使用土地。

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2.2乙方权益：乙方有权在流转期限内合法使用土地，并享有经

营活动所得的经济权益。

第三条流转费用和支付方式

3.1流转费