二手小产权房屋买卖合同书模板7篇.docx

二手小产权房屋买卖合同书模板7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的房屋合法所有者，拥有该房屋的小产权，现同意出售给乙方。为明确双方权益，防止后续纠纷，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的小产权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元整（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后______个工作日内，支付剩余房款人民币______元整。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由甲方承担。

4.过户手续：甲方应在收到全额房款后的______个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付

1.甲方应于收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等交接手续。

2.交接时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行现场确认。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间办理过户手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致房屋权属纠纷或涉及其他法律问题的，甲方应承担全部法律责任。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及签约地点

本合同在甲乙双方充分理解并自愿的基础上签订，签约地点为___________________。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于某地的合法小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下二手小产权房屋买卖合同：

一、房产基本情况

甲方拥有位于某地的小产权房，具体地址____________，房屋面积______平方米，房间布局______，附属设施______等。房屋权属证书及相关文件真实有效。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋的结构、设施等均已知悉并认可。

二、交易价格及支付方式

双方经协商一致，同意以人民币______元（大写：__________________元整）的价格进行交易。乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订后，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给甲方；

2.在办理房屋过户手续前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付

甲方收到全额房款后，应即将房屋钥匙交付给乙方，并移交房屋管理权。

四、相关事项约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，