2024年农村建房承包合同标准范文(5篇) .pdfVIP

2024年农村建房承包合同标准范文

甲方：_____

乙方：_____

甲方拟建房屋一栋，位置在____村，由乙方负责承包建设。为明

确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合

同。

一、项目基本概况建筑一共两层，地基长_____米，宽_____米。

(具体尺寸形状见图纸)其中第一层高_____米(包括楼板)，第二层高

_____米(包括楼板)，房檐向外伸出_____至_____cm;楼梯两层，阳

台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙_____米

高。

二、

承包内容内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方

回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢

筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及

盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆

抹面，外墙正面(前面)贴瓷砖(_____厘米)，天花顶板、内墙用混合沙

浆打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;楼、地面水泥砂浆地面

找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。

三、

承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安

全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须

严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不

第1页共13页

得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现

设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接

受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包

括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由

乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自

理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相

关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：一层按建筑物外墙边长

_____宽计算;二层按建筑物外墙边长_____宽计算;如一层外墙四周出

散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：____

元/____平方米(____元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲

方增加任何费。

四、

付款方式合同生效后，甲方付定金____元整(大写：____仟元整)

给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料进场施

工，甲方付工程款____元(大写：____万元整);二层楼面板施工完成，

甲方付工程款____元(大写：____万元整);屋面板施工完成，甲方付工

程款____元(大写：____万元整);剩余部分经甲方验收合格，结算完成

付清。

五、双方责任

1、甲方提供施工的水电，乙方必须保证工程质量，按设计图纸和

甲方要求施工。

2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承包合

同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。

第2页共13页

3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场

验收，并保证质量安全。

4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条

件更换。

5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施

工。

6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

7、工程不得转包。

8、建筑材料进入施工现场后，由乙方保管。

9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过

梁，安装前应通知甲方现场查验。

六、质量要求

1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合

格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。

2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋

质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

3、主要材料质量要求：

(1)、水泥用南方水泥厂水泥(砌墙和粉刷水泥用合格的_____兆帕

国标水泥，梁、柱用合格的_____兆帕国标水泥);

(2)、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心

板、楼梯板等必须用正规厂家生产的;

(3)、所有使用的砂要求用河砂;

(4)主体结构混凝土标号不低_____