北京租赁合同8篇.docx

北京租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

（一）甲方出租的房屋位于北京市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]。结构为[结构类型]。房屋内附属设施情况为：[详细附属设施描述]。

第二条租赁期限及用途

（一）房屋租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间内，乙方仅限于居住或作为其他日常用途使用房屋。乙方不得擅自改变房屋结构和用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第三条租金及支付方式

（一）租金支付方式：每月租金人民币XXXX元整，共XX月。租金总计人民币XXXX元整。租金支付时间为每XX月的第XX日。乙方应按时支付租金，逾期支付需按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的XX%。

第四条押金条款

（一）乙方在签订本合同时向甲方交纳押金人民币XXXX元整。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并返还房屋时全额退还押金。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权将押金作为违约金处理。不足抵付损失部分的仍须支付。

第五条房屋修缮与使用管理要求

注意：此合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就位于北京市[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.房屋结构及附属设施：具体描述房屋的结构、装修情况，包括水、电、燃气、家具等设施情况。详细列明房屋内附有的家具及设备。双方对房屋及附属设施设备的现状和数量进行确认，并形成交接清单作为本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币元（大写：）。租金按月支付，每月租金为人民币元（大写：）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。如逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金。

3.押金：签订本合同时，乙方应支付押金人民币元（大写：）。合同结束后，在乙方结清所有费用并返还房屋及附属设施完好的情况下，甲方应退还押金。如乙方造成房屋损坏或其他损失，甲方有权在押金中扣除相应费用。

四、租赁用途及要求

乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得用于其他商业用途。乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租或借予他人使用。如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

五、房屋修缮责任

租赁期内，甲方负责房屋的维修工作（除人为因素及不可抗力因素外）。如因乙方原因造成的损坏，应由乙方负责修复。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状（除正常使用磨损外）。

六、其他费用承担

租赁期内产生的水电、燃气、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。乙方应按相关部门的收费标准按时缴纳上述费用。如因乙方原因导致拖欠上述费用而产生滞纳金或其他损失，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

2.若乙方擅自转租或借予他人使用该房屋，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。若甲方未能按照本合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应损失赔偿责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。合同提前解除的，双方应按照国家法律法规及本合同约定进行结算和交接。

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

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