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住房购销合同书
第一篇范文：合同编号：__________
住房购销合同书
附件：
1.附件一：房屋详细信息
2.附件二：付款计划
3.附件三：房屋交付标准
4.附件四：违约责任
5.附件五：争议解决方式
鉴于：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：[具体地址]。
1.2房屋结构及面积：房屋为[结构类型]结构，建筑面积为[面积]平方米。
1.3房屋所有权证号：[证书编号]。
第二条：房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。
2.2付款方式：买方应按照附件二中的付款计划向卖方支付房款。
第三条：房屋交付
3.1交付时间：卖方应在[日期]前将房屋交付给买方。
3.2交付标准：房屋应按照附件三中的交付标准进行交付。
第四条：房屋过户
4.1过户手续：卖方应在收到全部房款后[天数]内，协助买方办理房屋过户手续。
4.2过户费用：房屋过户所需费用按照国家相关规定执行，由双方各自承担。
第五条：违约责任
5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件四。
5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件四。
第六条：争议解决
6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第七条：其他
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（甲方）：[卖方名称]
买方（乙方）：[买方名称]
签订日期：[签订日期]
[卖方签字/盖章]
[买方签字/盖章]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方权益主导的住房购销合同书
附件：
1.附件一：房屋详细信息
2.附件二：付款计划
3.附件三：房屋交付标准
4.附件四：违约责任
5.附件五：争议解决方式
6.附件六：第三方责权利条款
鉴于：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：[具体地址]。
1.2房屋结构及面积：房屋为[结构类型]结构，建筑面积为[面积]平方米。
1.3房屋所有权证号：[证书编号]。
第二条：房屋价格及付款方式
2.1房屋总价：人民币[金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。
2.2付款方式：买方应按照附件二中的付款计划向卖方支付房款。
第三条：房屋交付
3.1交付时间：卖方应在[日期]前将房屋交付给买方。
3.2交付标准：房屋应按照附件三中的交付标准进行交付。
第四条：房屋过户
4.1过户手续：卖方应在收到全部房款后[天数]内，协助买方办理房屋过户手续。
4.2过户费用：房屋过户所需费用按照国家相关规定执行，由双方各自承担。
第五条：第三方责权利
5.1第三方的责任：丙方作为本合同的担保方，保证本合同的履行，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。
5.2第三方的权利：丙方有权要求乙方按照本合同的约定履行合同义务，并有权要求甲方按照本合同的约定履行合同义务。
5.3第三方的利益：丙方有权获得甲方支付的担保费用，具体金额及支付方式详见附件六。
第六条：甲方的权利
6.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行合同义务。
6.2甲方有权要求丙方按照本合同的约定履行担保义务。
6.3甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件四。
第七条：乙方的违约及限制
7.1如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件四。
7.2如乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，具体金额及支付方式详见附件四。
第八条：争议解决
8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
第九条：其他
9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
卖方（甲方）：[卖方名称]
买方（乙方）：[买方名称]
第三方（丙方）：[第三方名称]
签订日期：[签订日期]
[卖方签字/盖章]
[买方签字/盖章]
[第三方签字/盖章]
本合同引入第三方主体，旨在保证合同的履行，保护甲方的合法权益。甲方作为房屋的卖方，其权益在本合同中得到了充分的保障，包括要求乙方履行合同义务、要求丙方履行担保义务、要求乙方支付违约金等。同时，本合同对乙方的违约行为进行了明确的限制，以保护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，本合同构建了一个更加稳定、安全的交易环境，有助于
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