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二手房购房合同书范本通用版5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附录一《房屋基本情况表》。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的物业交割。

2.甲乙双方应当在签订本合同后的______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

四、房屋质量及产权承诺

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关标准，不存在安全隐患。

2.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的利息。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款（根据具体情况填写）

_________________________________________________________________________。

（此处可添加关于房屋附属设施、装修情况、物业费用、违约责任等相关内容的详细条款）

八、合同签署

本合同由上述甲乙双方在充分理解本合同条款的基础上签署。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

签订日期：__________________

附件：

附录一：《房屋基本情况表》

附录二：甲乙双方身份证复印件及相关证明文件??????????????????????????????????????????

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

（1）房屋坐落地址：__________________。

（2）房屋结构类型：__________________。

（3）建筑面积：__________________平方米。

（4）附属设施：__________________等。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，房屋交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥____________）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（￥______）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余购房款人民币（大写）____________元整（￥______）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方