2024厂房租赁合同范本简单.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的基本情况

1.1租赁物位于________________，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物的现状为____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇租金调整，甲乙双方可协商调整，但应提前一个月书面通知对方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致租赁物及附属设施损坏的，甲方负责维修。

5.2租赁期间，因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。

6.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，乙方应按租金的__%支付违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应的法律责任。解决办法：双方应如实提供信息，并对提供的信息负责。

2.租金支付时间及金额需严格按照合同约定执行，逾期支付租金将按照约定支付滞纳金。解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金的具体数额由双方约定。

3.租赁物在租赁期间发生的损坏，乙方需承担维修责任。解决办法：乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应及时维修，维修费用由乙方承担。

4.合同的变更或解除需书面签署，并经双方共同确认。解决办法：甲乙双方通过书面形式签署合同变更或解除协议，并留存相关证据。

5.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。解决办法：双方应自觉遵守法律法规，不得利用租赁物从事非法活动，如发现违法行为，应及时报告相关部门。

6.如有争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在发生争议时，积极寻求友好协商解决，如协商无果，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或作为对租赁物及附属设施损坏的赔偿。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照约定支付给另一方的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.适用于厂房租赁双方签订租赁合同的场景。

2.当甲方拥有厂房资源，乙方需要租赁厂房