2024年房产中介费标准协议范例版.docx

2024年房产中介费标准协议范例版A版

本合同目录一览

1.房产中介服务范围

1.1中介服务内容

1.2服务区域

1.3服务期限

2.房产中介费用标准

2.1服务费用

2.2交易金额比例

2.3支付方式

2.4费用调整

3.房产中介服务流程

3.1房屋查验

3.2信息登记

3.3推广与营销

3.4带看与沟通

3.5签署购房合同

3.6交易跟进与协调

3.7售后服务

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

5.违约责任

5.1中介方违约责任

5.2委托方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约泄露责任

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房产中介方的特殊规定

10.2委托方的特殊规定

11.附录

11.1相关法律法规

11.2房产中介服务流程图

11.3收费标准明细

12.合同签订日期

13.合同双方签字

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.房产中介服务范围

1.1中介服务内容

1.1.1为委托方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务。

1.1.2协助委托方进行房产交易相关的法律法规咨询。

1.1.3协助委托方进行房产交易合同的起草和审查。

1.1.4为委托方寻找合适的购房或租房客户，并安排看房。

1.1.5提供房产交易过程中的沟通协调服务。

1.2服务区域

1.2.1中介方提供服务的区域为委托方提供的房产所在地。

1.2.2中介方在服务区域内提供24小时咨询服务。

1.3服务期限

1.3.1中介服务的期限自合同签订之日起至委托方与购房或租房客户签署购房或租房合同之日止。

1.3.2如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面约定。

2.房产中介费用标准

2.1服务费用

2.1.1中介方的服务费用为成交总金额的2%。

2.1.2成交总金额指委托方与购房或租房客户签署的购房或租房合同中约定的总成交金额。

2.2交易金额比例

2.2.1中介方在交易中所取得的佣金，按照成交总金额的2%计算。

2.3支付方式

2.3.1委托方应在签署购房或租房合同后五个工作日内，向中介方支付服务费用。

2.4费用调整

2.4.1在服务期限内，如遇政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

3.房产中介服务流程

3.1房屋查验

3.1.1中介方应在合同签订后三个工作日内，对委托方的房产进行查验。

3.1.2查验内容包括房屋的结构、设施设备、使用状况等。

3.2信息登记

3.2.1中介方应在查验完毕后五个工作日内，将房产信息登记备案。

3.2.2登记内容包括房屋的基本情况、产权状况、交易条件等。

3.3推广与营销

3.3.1中介方应通过多种渠道，对委托方的房产进行推广与营销。

3.3.2中介方应定期向委托方反馈推广与营销情况。

3.4带看与沟通

3.4.1中介方应根据委托方的要求，安排购房或租房客户看房。

3.4.2中介方应协助双方进行沟通，促进交易的完成。

3.5签署购房合同

3.5.1中介方应协助委托方与购房或租房客户协商确定购房或租房合同条款。

3.5.2中介方应协助双方签署购房或租房合同。

3.6交易跟进与协调

3.6.1中介方应负责跟进交易的进展情况，协调双方解决交易过程中出现的问题。

3.7售后服务

3.7.1中介方应在购房或租房合同签署后，提供一定的售后服务，包括协助办理产权过户、缴纳税费等。

4.双方权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.1.1中介方有权要求委托方提供真实、准确的房产信息。

4.1.2中介方应按照约定提供中介服务，并必威体育官网网址委托方的隐私。

4.2委托方的权利与义务

4.2.1委托方应提供真实、准确的房产信息，并配合中介方的查验、推广等工作。

4.2.2委托方应按照约定支付中介服务费用。

5.违约责任

5.1中介方违约责任

5.1.1中介方未按照约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2委托方违约责任

5.2.1委托方未按照约定提供房产信息或未支付中介服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损