2024年房产包销业务标准协议示例版.docx

2024年房产包销业务标准协议示例版A版

本合同目录一览

第一条总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

第二条包销房产

2.1房产描述

2.2房产所有权

2.3房产使用权

第三条包销期限

3.1起始日期

3.2结束日期

3.3延长条件

第四条销售价格

4.1定价原则

4.2调价机制

4.3价格调整

第五条销售渠道

5.1销售途径

5.2推广活动

5.3销售代理

第六条销售业绩

6.1销售目标

6.2业绩评估

6.3奖励机制

第七条付款方式

7.1定金

7.2首付款

7.3贷款

7.4尾款

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

8.3违约处理

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

第十条合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

第十一条合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效

第十四条附则

14.1附件

14.2签字盖章

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义

1.2解释

本协议中的术语和定义如下：

房产包销：乙方按照本协议的约定，在约定期限内，承担销售甲方房产的责任和义务，并按照约定价格向甲方支付价款的行为。

包销期限：自本协议签订之日起至____日止。

销售价格：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条包销房产

2.1房产描述

房产位于____省____市____区（县）____路____号，房屋产权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。

2.2房产所有权

甲方保证其是上述房产的合法所有权人，并保证该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等权利限制。

2.3房产使用权

甲方同意自本协议签订之日起至包销期限终止之日，将上述房产的全部使用权授予乙方。

第三条包销期限

3.1起始日期

本协议签订之日起。

3.2结束日期

包销期限为____年，自3.1约定的起始日期算起。

3.3延长条件

如乙方在包销期限内未能完成房产销售，双方可协商延长包销期限，但需提前____天书面通知对方。

第四条销售价格

4.1定价原则

本房产的销售价格根据市场行情、房产位置、面积、配套设施等因素，由双方共同商定。

4.2调价机制

如遇市场行情变化，双方可协商调整销售价格。调整原则为：____。

4.3价格调整

价格调整须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第五条销售渠道

5.1销售途径

乙方负责通过自身的销售网络和渠道进行房产销售。

5.2推广活动

乙方负责策划、组织和实施房产的推广活动，以提高房产的知名度和销售业绩。

5.3销售代理

未经甲方同意，乙方不得将本房产转委托给第三方销售。

第六条销售业绩

6.1销售目标

乙方在本协议约定的包销期限内，应确保完成房产的销售。

6.2业绩评估

乙方应按月向甲方报告销售业绩，并提供相关销售凭证。

6.3奖励机制

如乙方提前完成销售目标，甲方应根据实际销售金额，向乙方支付奖励，奖励比例为：____%。

因版面限制，后续条款将在后续回答中补充。

第八条违约责任

8.1卖方违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方不能按照约定完成销售任务的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.2买方违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方不能按照约定获得销售收入的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

8.3违约处理

违约方应承担相应的违约责任，并支付守约方的损失赔偿。如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3仲裁

如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同变更

10.1变更条件

任何一方均可书面通知对方提出变更本协议的内容，经双方协商一致，可书面修改本协议。

10.2变更程序

变更协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

10.3变更效力

本协议的变更自双方签字或盖章之日起生效。

第十一条合同解除

11.1解除条件

任何一方未履行本协议的义务，对方有权解除本协议。

11.2解除程