2024年关于房屋买卖合同注意事项8篇.docx

2024年关于房屋买卖合同注意事项8篇

篇1

一、买卖双方信息

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

根据甲、乙双方协商，就甲方拥有并合法拥有的房屋出售给乙方达成一致意见，特签订本合同以明确双方权益与义务。本合同内容及其以后所有附加修改条款，双方均须严格遵守执行。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________。

2.房屋面积：______________________平方米。

3.房屋权属证明文件及证件号码：______________________。

4.其他附属设施及物品情况：____________________________________________。

三、交易条款及注意事项

1.交易价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币________元整，支付方式可选择现金、银行转账等方式。支付时间节点需明确，如签订合同时支付定金，过户后支付尾款等。

2.房屋权属转移：甲方应保证房屋权属无争议，交易完成后应及时办理权属转移登记手续。乙方应配合提供相关证件及资料。

3.房屋交付及验收：双方应在过户后一定时间内完成房屋交付，并对房屋进行验收。如存在质量问题应及时提出并解决。甲方应保证交付时房屋内的设施设备状况良好。交付前，甲方需结清物业、水电等费用。如存在未结清费用，应由甲方承担相应责任。交付验收过程中应注意对房屋结构、装修状况等进行详细检查，确保无重大瑕疵。

4.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约条款应根据实际情况进行约定，以确保双方权益得到保障。

5.风险承担：甲乙双方应共同承担交易过程中可能出现的风险，如政策调整、市场波动等风险。双方应充分了解并评估风险情况，以便做出合理决策。此外，交易过程中产生的税费、中介费等费用由谁承担也应明确约定。双方需注意保留相关凭证及票据以备查验。在交易过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，避免因违规行为导致合同无效或其他法律风险。如因政策调整导致交易无法完成，双方应协商解决相关问题。若协商无果，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。如有争议且协商无果，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。在签订本合同之前甲乙双方应充分了解相关法律法规及政策规定以确保本合同合法合规。甲乙双方签署本合同表明已经充分理解并接受本合同所有条款内容并自愿遵守执行。

甲方（卖方）：___________________（签字）

日期：___________

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________

（注：本合同的签署需遵守相关法律法规及政策规定以确保其合法合规。）（完）请注意，本模板只是一个基础性的协议文本示例，需要根据实际的具体情况和条款来进行定制和补充修正和完善，在签订正式合同前务必请专业法律顾问进行审核和修改以确保合同的合法性和有效性以及符合当地的法律法规和政策要求等实际情况等。对于上述所列的每一个方面都须在签订前经过深入讨论和确认并明确记录于合同中以避免后续纠纷或误解等情况的发生。

篇2

一、买卖双方信息

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________