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深圳经济特区商品房产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产交易达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产类型：____________________（例如：住宅、公寓、商铺等）

3.房产面积：____________________平方米

4.房产权属证明：____________________（产权证号、土地使用证号等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方约定房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元（大写：______元整）；

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签订本合同之日起______日内支付；

（3）尾款：剩余款项人民币______元（大写：______元整），于办理房产过户手续后______日内支付。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有费用（包括但不限于物业管理费、水电费等）。

四、产权过户及税费

1.甲方应在本合同签订之日起______日内办理产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产交易达成意向，为明确双方的权利与义务，特制定本合同。

一、标的物

1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方，详细地址：____________________。

2.房产的具体信息包括：建筑面积____平方米，房间布局为____室____厅____卫，房屋结构为____结构。

二、交易价格及支付方式

1.双方议定的房产交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元整（￥____元）给甲方。

3.甲方在收到定金后，办理相关手续。乙方在手续完成后支付剩余款项。

三、房产交付

1.甲方应在手续办理完成后____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房屋内附属设施（如水电、煤气、家具等）完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、权利与义务

1.甲方应确保所售房产的合法性，不存在产权纠纷或其他法律障碍。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成违约的，应承担违约责任。

3.双方应共同办理房产过户手续，相关费用按国家有关规定执行。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方未能按期交付房产或存在产权纠纷，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并赔偿损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向深圳经济特区人民法院提起诉讼