有关前期物业管理服务合同6篇.docx

有关前期物业管理服务合同6篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，为明确双方在前住物业管理服务中的权利和义务，甲方与乙方经过友好协商，订立本合同协议。

一、物业基本情况

本合同物业位于[物业地址]，物业类型为[物业类型]，总建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、服务内容

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供以下物业管理服务：

（1）综合管理服务；

（2）公共设施管理养护；

（3）环境卫生管理服务；

（4）绿化管理养护服务；

（5）秩序维护服务；

（6）其他相关服务。

2.乙方提供的服务应达到约定的质量标准，具体内容详见附件。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式及支付时间如下：

（1）物业服务费标准：[物业服务费标准]；

（2）计算方式：[计费方式]；

（3）支付时间：[支付周期]。

2.甲方应按时支付费用，逾期未支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，提出合理建议和意见；

（2）遵守物业管理制度，按时支付物业管理费用；

（3）共同维护物业的公共设施和公共秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对物业公共设施进行日常管理和养护；

（3）收取物业管理费用；

（4）对甲方的违规行为进行制止和纠正。

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司/单位）

乙方：[乙方名称]（物业业主或业主委员会）

鉴于甲乙双方同意就前期物业管理服务事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，共同订立本合同。

一、服务范围及内容

（一）服务范围：本合同涉及的服务范围为乙方所拥有的物业项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

（二）服务内容：甲方提供的服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业管理方案，组织实施物业服务活动，协调处理各类问题。

2.物业共用部位管理：对物业的共用部位进行日常维护、修缮和管理。

3.共用设施设备维护：对物业的共用设施设备进行日常维护、保养和管理。

4.公共区域秩序维护：维护物业公共区域的秩序和安全，加强安全防范工作。

5.环境卫生与绿化服务：负责物业公共区域的环境卫生和绿化工作。

6.装饰装修管理：对物业的装饰装修活动进行监督管理。

7.停车场管理：对物业停车场进行规划、管理和服务。

8.其他与物业管理相关的服务工作。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用：甲方提供的物业管理服务费用按照乙方所在地的相关标准计算。

（二）支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业管理费用。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业的共用部位、共用设施设备进行维护和管理；

3.制定物业管理规章制度并予以实施；

4.收取物业管理费用；

5.履行合同中约定的其他义务。

（二）乙方权利义务：

1.监督甲方的物业管理服务，提出合理建议；

2.按照合同约定支付物业管理费用；

3.遵守物业管理规章制度；

4.协助甲方开展物业管理活动；

5.履行合同中约定的其他义务。

五、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿损失的方式和程序，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。任何变更和解除均应符合法律法规的规定。

七、争议解决方式

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定事项

篇3

甲方：（物业管理公司全称）

乙方：（开发商全称）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平