某某镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告.doc

XXXX镇香料

玫瑰产业建设项目

可行性研究报告

XXXX镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告

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第一章总论 1

第一节项目概况 1

第二节可行性研究报告的编制依据 4

第三节项目效益分析 5

第四节综合评价和结论 7

第二章项目背景 9

第一节项目建设背景 9

第二节项目由来和简述 11

第三节项目提出的必要性和依据 12

第三章市场分析及销售策略 17

第一节我国玫瑰花的栽培及加工利用情况 18

第二节玫瑰产品市场分析 20

第三节玫瑰市场预测 21

第四节观光休闲客源市场分析 23

第五节产品销售方案与营销策略 26

第四章项目单位概况 29

第五章建设条件 30

第一节项目区概况 30

第二节建设条件 33

第六章建设建设内容、规模和产品方案 39

第一节建设内容与规模 39

第二节设计方案 40

第七章技术方案及技术评估 48

第一节项目的指导思想与目标 48

第二节生态农业依托的技术成果水平及来源 48

第三节生产技术流程 55

第八章环境保护 56

XXXX镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告

第九章节能 66

第一节设计依据 67

第二节节能措施 67

第十章项目实施进度安排 71

第十一章招投标 72

第十二章投资估算与资金筹措 75

第一节投资估算 75

第二节资金来源与筹措 78

第十三章财务评价 79

第十四章社会效益、生态效益评价 85

第一节社会效益评价 85

第二节生态效益评价 86

第十五章风险分析 88

第一节风险分析概况 88

第二节风险因素识别 88

第三节风险估计与评价 89

第四节综合风险评价 91

第十六章结论与建议 92

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XXXXXXX镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告

第一章总论

第一节项目概况

一、项目名称：XXXX镇香料玫瑰产业建设项目

二、项目建设单位：XXXX实业开发有限公司

三、项目建设地点：某某省XXXX区荣山镇

四、项目负责人：XXXX（XXXX实业开发有限公司法人代表）

五、项目建设期限：4年

六、项目建设性质：新建

七、项目总体目标：

本项目的实施集农业产业化、生态观光园、高科技加工为一体，通过香料玫瑰种植和加工产业形成规模，既能够建成华东第一个玫瑰主题的现代化农业观光园，又能够发展以玫瑰产业为特色的旅游产

业，把XXXX建成四季常春、花香飘溢、景色怡人、风景秀丽的自然景观与别致的园林景观为一体的现代农业示范园，为XXXXXXXX市民提供休闲、娱乐、旅游、观光、生态研究的良好场所，培养人们热爱自然，保护环境的意识，陶冶情操，提高人们的生活质量，利园利民、福泽子孙。

八、项目建设内容与规模

园区总占地27293亩，共分为四大功能区：核心示范区、规模种植区、精品加工区、旅游休闲区。建设项目分二期进行建设.

1、主要建设项目

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XXXXXXX镇香料玫瑰产业建设项目可行性研究报告

一期主要建设项目为：

（1）核心示范区：面积3000亩，主要高规格高标准种植各种名贵玫瑰，为林农提供示范作用，辐射整个产业基地。

（2）精品加工区：面积1000亩，主要是对公司生产的玫瑰花进行分类加工，生产玫瑰精油、玫瑰净油、玫瑰纯露、玫瑰超细粉等系列产品，形成产业链，增加附加值。

二期主要建设项目为:

（1）规模种植区：面积10000亩，主要是公司加农户形式统一规模经营种植玫瑰，形成公司、农户双赢的局面。

（2）旅游休闲区：面积13293亩，主要是以上游水库周边建成度假村，形成玫瑰产业为主题的现代林业观光园。

2、主要建设内容

一期主要建设内容为:

（1）示范基地基础设施

新建门房120m2，厕所80m2，配电、机修间200m2，地磅房80m2，垃圾转动站100m2，晒场3000m2，停车场1200m2，围栏1.6公里，衬砌渠道3公里，园区道路13400m2，园区外主干道11400m2，园区绿化、景观工程14000m2，机井12眼，标准化沼气池及配套设施25个，并购置安装供电、气设备（含变压器、高压供电外线和低压线路）、引水工程、消防设施设备，铺设园区给排水管道（含排水