住宅小区供水服务合同.docx

住宅小区供水服务合同

甲方（供水公司）：

名称：[供水公司名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[公司地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（住宅小区物业管理方/业主委员会代表全体业主）：

名称：[物业管理方名称/业主委员会名称]

法定代表人：[负责人姓名]

地址：[住宅小区地址]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方具备合法供水资质与能力，乙方负责住宅小区的物业管理及相关事务，为保障住宅小区居民的用水权益，明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

一、供水服务范围与期限

1.甲方负责向乙方所管理的位于[住宅小区详细地址]内的所有居民用户及公共区域（包括但不限于小区绿化灌溉、公共卫生间、小区内道路清洁等）提供生活用水及相关供水服务。

2.本合同供水服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。

二、水质与水压标准

1.甲方供应的水质应严格符合国家《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2006），确保居民用水安全。甲方应定期（每[检测周期，如季度]）对水质进行检测，并在检测完成后的[报告提交期限，如10个工作日]内向乙方提供水质检测报告副本，以便乙方在小区内进行公示。

2.甲方应保证供水水压稳定，满足住宅小区内各楼层居民正常生活用水需求。水压波动范围应控制在国家规定的合理区间内，确保居民家中的用水设施（如水龙头、热水器等）能够正常运行，避免因水压过高或过低对居民用水设施造成损坏或影响正常使用。

三、水价及水费结算

1.水价按照当地政府物价部门核准的居民用水价格执行，当前水价为每立方米[X]元。如遇水价调整，甲方应提前[通知时长，如30天]书面通知乙方，并按照新水价标准执行。

2.水费结算采用[结算周期，如月/季度]结算方式。乙方应在每个结算周期结束后的[支付期限，如15天]内，将水费支付至甲方指定的银行账户。

甲方收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

-按照合同约定向乙方收取水费。

-对住宅小区内的供水设施及用水情况进行检查与监督，以确保符合供水安全与节水要求。如发现乙方存在违规用水行为（如私自改装供水管道、盗水、擅自改变用水性质等）或用水设施存在安全隐患可能影响供水系统正常运行的情况，有权要求乙方限期整改，并在必要时暂停供水直至整改完成。

2.义务

-确保供水的持续稳定供应，除因不可抗力、计划性维修保养或政府指令性停水外，不得无故中断供水。如因计划性维修保养需停水，甲方应提前[通知时长，如48小时]通知乙方，以便乙方及时通知小区居民做好储水等应对措施；如遇突发故障停水，甲方应在停水后[紧急通知时长，如30分钟]内通知乙方，并尽快组织抢修恢复供水，同时向乙方通报抢修进展情况。

-负责维护供水主管道及相关供水设施设备至住宅小区总水表前（含水表）的正常运行与安全，定期进行巡检、维护和保养，确保其处于良好运行状态。如因甲方原因导致供水设施故障影响小区居民正常用水，甲方应承担相应的维修费用并减免故障期间的水费（以小区正常平均用水量估算）。

（二）乙方权利义务

1.权利

-要求甲方按照合同约定的水质、水压提供供水服务，对甲方的供水服务质量进行监督。如因甲方供水问题导致小区居民健康受损、财产损失或其他纠纷，有权要求甲方承担赔偿责任。

-对总水表计量准确性有异议时，有权要求甲方进行校验。如校验结果显示水表误差超过国家规定标准，甲方应承担校验费用及因水表误差导致的水费差额调整责任。

2.义务

-按照合同约定及时支付水费，不得拖欠。如逾期未支付水费，每逾期一日，应按照欠费金额的[约定百分比，如千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限，如30天]的，甲方有权停止供水，并追收欠费及违约金，由此给小区居民造成的一切损失由乙方自行承担。

-负责维护住宅小区内自总水表后至各居民用户水表及公共区域用水设施设备的正常运行与安全管理，定期进行检查、维护和保养，确保不发生漏水、爆管等事故影响正常供水系统运行。如因乙方原因导致总水表后供水设施损坏或发生故障影响供水，乙方应自行承担维修费用，并及时通知甲方协助处理。

-协助甲方进行供水管理工作，提供必要的便利条件，如允许甲方工作人员进入小区进行供水设施检查、抄表等工作，并提供相关协助。

-对小区居民进行节约用水宣传与教育，倡导居民合理用水，防止水资源浪费。如小区用水量超出正常范围或有异常用水情况，甲方有权进行调查核实，乙方应予以配合。

五、水表管理

1.住宅