出租铺位合同5篇.docx

出租铺位合同5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方铺位事宜达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方使用，铺位位于____________________（详细地址）。

2.乙方承租该铺位用于经营____________（具体业务）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法、违规经营。

2.乙方不得将铺位转租、转让给他人使用，如需变更承租人，应经甲方同意。

3.乙方在租赁期间对铺位进行装修、改造，须事先书面通知甲方，并经甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺位恢复原状并返还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用铺位的情况。

2.甲方应保证出租的铺位权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用铺位，并承担相应的租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，并承担因自身行为产生的法律责任。

5.乙方应合理使用铺位及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反约定擅自转租、转让铺位，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致铺位损坏，应负责修复或赔偿，如未能及时修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金中扣除相应费用。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.本合同在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的铺位，乙方有意租用该铺位从事商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度支付等）。

3.乙方应在每月/季度/年度开始前______天内支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状或将经甲方同意的装修和改造部分无偿移交给甲方。

六、保证金

1.