2024年土地使用权转让合同官方版(4篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同官方版

转让人：_____

受让人：_____

见证人：_____

转让人和受让人经平等友好协商，并本着平等、自愿、有偿、诚

实信用的原则，订立本合同。

第一条转让人在____市____镇____村委会官坝二组拥有一块建设

用地（土地性质详见土地房屋权证），地号为_____，用地面积____平

方米，其中宅基地面积____平方米（以下简称该土地）。用地范围的

四至为：东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。

第二条转让人和受让人一致同意，转让人将该土地的使用权以每

平米____元的价格，将全部用地的____平方米的土地使用权转让受让

人，总转让款合计____万元人民币。

第三条转让人同意在签订合同之日将转让的该土地及土地的土地

房屋权证原件一并交付给受让人。

第四条受让人同意在本合同签订之日起____日内，分____次付清

上述土地使用权转让金。

第五条本合同签订后____日内，双方依《土地房屋权证》所标示

座标实地验明该土地的四至范围。受让人应严格按本合同规定的四至

第六条转让人和受让人均清楚转让的该土地根据我国当前的法律

规定不得转让，也无法办理相应的权证更名过户，双方均自愿签订本

合同，任何一方不得反悔。转让人承诺如其反悔，除10倍退还受让人

转让款外，并负责赔偿受让人在该土地上的所有建设投资；受让人承

第1页共12页

诺如反悔，无权要求转让人退还转让款，并且在该土地的全部建设投

资无偿归转让人所有。

第七条本协议签订后，无论受让人是否对该土地进行投资建设，

该土地的全部权益及该土地上全部附着物均归受让人所有。

第八条在下列情况下，转让人应当无条件配合协助受让人办理

1、受让人在该土地上投资建设商业网点、公寓、住宅等建筑物

2、受让人在该土地上投资建筑完毕后，受让人行使对该土地上

3、该土地使用权或所有权可依法更名至受让人名下时；

4、该土地依法可变更为国有土地时；

5、该土地遇国家或政府征收时，该土地及该土地上的全部建筑

6、受让人在对该土地及其附着物行使其它权益时，需要转让人配

合协助的。

第九条甲方保证转让该土地使用权已征得该土地使用权共有人的

同意，并保证有权转让该土地的使用权。

第十条本协议如有部分条款无效，但不影响其它条款的效力，且

转让人和受让人应当遵照执行。

第十一条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不

成的，按提交三亚仲裁委员会仲裁。

第十二条违约责任

1、受让人必须按本协议规定支付转让人该土地的转让款，否则每

逾期一天，受让人应当按应付转让款额的万分之五向转让人支付逾期

付款违约金，直至给付之日止。

2、转让人如未按本协议规定向受让交付该土地及该土地权证的，

每逾期一天，转让人应当按转让款总额的万分之五向受让人支付逾期

第2页共12页

交付违约金，直至交付之日止；逾期超过____日后，受让人除有权向

转让人收取违约金外，并有权解除本协议，转让人应当立即退还受让

人已支付的全部转让款。

3、转让人如未按本协议第八条规定，配合协助受让人的，转让人

除退还全部转让款外，还应当赔偿受让人的全部损失（以转让人违约

所得为准）。

第十三条见证人不仅对本协议签订进行见证，并保证转让人履行

本协议规定的全部义务。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方协商，所签补充协议作为合

同附件，与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同自各方签字之日起生效。

第十六条本合同一式四份，具有同等效力，由转让人、受让人各

执壹份，见证人各持壹份。

转让人：_____

受让人：_____

见证人：_____

____年____月____日

2024年土地使用权转让合同官方版（2）

土地使用权转让合同

甲方（转让方）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让方）：