2024年土地买卖协议书范文(五篇) .pdfVIP

土地买卖协议书范文

转让方：_____（甲方）接受方：_____（乙方）

为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现

有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（具体地点见附图）。现

就有关事项协议如下：

一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2

米，每壕地的前面至公路边沿的地归乙方所有，后面至滴水为界所

有，但甲方必须保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用

地。每壕地转让款计人民币贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地

共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。

二、甲方必须负责为乙方办理好集体土地使用权证，费用由甲方

承担，其他建房用地所属手续，甲方有义务协助乙方办理，费用由乙

方承担。甲方在公历十二月底必须办理好该合同转让地使用权证并交

付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而

产生的直、间接损失。

三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电使用开

房及费用由乙方负责，但甲方有义务协助乙方以最低价格办理开户费

用。

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四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有

权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，

由甲方全部负责处理。

建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建

房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如

对乙方一切的土地使用权构成侵犯，且使乙方不能正常建房，造成的

一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。

五、甲方应当为乙方提供土地转让有关介绍信或办理用地手续的

相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款

归乙方所有。乙方购买甲方土地使用权发生了一切纠纷全权由甲方负

责处理，并由甲方承担一切纠纷费用。

六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙

方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。

七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

在场人（签字）：

____年____月____日

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土地买卖协议书范文（二）

甲方：_____

乙方：_____

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土

地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于____市_____，土地面积为____平方米（折____

亩）。宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式

1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司（以下简

称合作公司），甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本，

占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本，占_____股

权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内

办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于

等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为

商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩，转让总价为人民币_____万

元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：

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第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间

及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货

币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下

时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_____%，计人民

币_____万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付地

价款的_____%，计人民币_____万元，余下_____%的尾款待土地办理

完规划许可证后十天内付清。