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转让合同国有土地使用权出让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方合法拥有某国有土地的使用权，并有意将此项权利转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让基本信息

1.土地位置：具体描述土地的物理位置，包括但不限于地址、面积、四至等。

2.土地用途：限定土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

3.转让期限：明确转让的使用年限，应符合国家土地管理法律法规的规定。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定的土地使用权转让金额。

2.支付方式：确定支付金额的方式和时间，如一次性支付或分期支付，并明确支付期限。

三、土地使用权属转移

1.甲方保证对转让的土地拥有合法有效的使用权，并提供相关权属证明文件。

2.转让完成后，土地使用权属由甲方转移至乙方，并依法办理相关登记手续。

四、土地使用权转让相关税费

1.双方应按照国家和地方有关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。

2.甲方应提供办理土地使用权转移过程中所需的必要文件及协助乙方完成相关手续。

五、土地使用条件及约定

1.乙方应按照国家法律法规和本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付土地出让金及相关费用，如未能按期支付，应按照约定承担违约责任。

3.若国家政策调整或城市规划变动，影响本合同的履行，双方应按照国家有关规定协商解决。

4.乙方在土地使用权使用期限内，如需将土地使用权转让、出租或抵押，应依法办理相关手续并遵守国家法律法规的规定。

5.在土地使用权转让期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。如乙方需继续使用，应依法办理续期手续。

6.对于涉及土地利用的环境保护、规划控制及其他限制性要求，双方应共同遵守。对于违法违规行为造成的损失，双方按约定承担相应的法律责任。

7.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、违约责任及解决争议的方式

1.双方应全面履行本合同的义务。任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2.若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

篇2

合同编号：XXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出让方）：XXXXXXX地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX职务：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX职务：XXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方合法拥有国有土地使用权，现同意将其部分土地使用权转让给乙方进行合法开发使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及依据

（1）根据国家和地方相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则下签订本合同。

（2）甲方已取得国有土地使用权证，具备合法转让条件。乙方对甲方土地使用权转让的合法性及真实性进行了充分的了解和确认。

（3）本次转让的国有土地使用权用于乙方的商业开发使用，并遵守国家的产业政策及相关规定。双方均已充分了解了合同项目内的各项风险和需要履行的义务。

二、土地使用权转让内容

（一）甲方同意将其拥有的国有土地使用权部分转让给乙方，具体位置、面积及用途如下：

土地使用权证号：XXXXXXXXXXX

土地所在地：XXXXXXXXXXX

土地面积：XXXX平方米

土地用途：商业开发

土地使用年限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

（二）转让价格及支付方式

本次土地使用权转让的总价为人民币大写XXXXXX元整（小写XXXXXX元），乙方按照以下方式支付款项：

首付款人民币大写XXXXXX元整（小写XXXXXX元），于本合同签署之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。余款根据甲方通知的时间及时支付完毕。乙方在支付土地使用权转让款项的同时，还应向甲方支付所有费用款项利息的附加