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承租营业用房合同（精选3篇）

承租营业用房合同（精选3篇）

承租营业用房合同篇1

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商全都，签订以下合同条款：

一、甲方有座落于________的营业房________号，现出租给乙方使用。

二、租赁期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日止。第一年租金________，其次年租金________，第三年租金________。

三、用途：经营棉织品、人造棉布。(否则甲方有权收回该营业房，并不退租金)。

四、签订合同时向乙方收取保证金________万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取水电押金人民币________元。该押金到租赁期满结清。

五、租赁期间乙方不能擅自转变房屋结构，如需改动必需经甲方同意。

六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行担当。

七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动部分由乙方自行收回，不行拆分部分归甲方全部。

八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切平安防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方担当全部责任，与甲方无涉。

九、鱼的水商业广场免收三年物业管理费(包括卫生费)，供应给每户提车位一只。

十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

代表签字：代表签字：

承租营业用房合同篇2

发包方：

承包方：

依据有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

一、承包范围：乙方承包经营甲方座落在——营业场所，其中经营主楼面积—-平方米及简易房屋—平方米。

二、承包金及付款方式：承包金为—-万元每年，每年末交清。

三、甲、乙双方的权利和义务：

1、承包期间甲方若将全部权转移给第三方，不必征求乙方看法，但应告知全部权转移状况，全部权转移后，财产全部权取得方式为本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，担当甲方承担的义务。

2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必需事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必需先与甲方办理终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行担当，不得以此为借口冲减承包金。

承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行担当。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必需合法经营，否则责任自负，若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、承包期间所使用的房屋及附属设备的修理，全部由乙方负责，费用自理。

9、乙方每年应提取肯定的资金用于添置易耗品，对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或修理不当，造成电器报废，乙方应担当重新添置的全部费用。

承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持全都，并能保证正常使用。

乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方自行解决。

10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用状况每半年检查一次，对存在的平安隐患，责成乙方限期整改。

四、违约责任追究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商全都可随时终止，但首先提出终止方必需提前三个月通知对方。

2、因不行抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅自终止，若违约擅自终止，另一方可按有关条款，向对方索赔。

4、乙方做