二手房银行按揭买卖合同范本8篇.docx

二手房银行按揭买卖合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（房屋地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于________________（详细地址）。

2.房屋类型：二手房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋权属证明：房屋所有权证编号为____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：甲、乙双方同意采用银行按揭方式支付房款。甲方首付______元整（大写：______________元整），剩余房款通过银行贷款方式支付。

三、银行按揭条款

1.甲方须提供符合银行要求的贷款资料，办理银行按揭贷款手续。

2.乙方需协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供必要资料。

3.若甲方贷款申请未获批准或银行批准的贷款额度不足以支付剩余房款，甲方应于银行面签后七日内补足全部房款。否则视为违约，按本合同相关条款处理。

4.双方约定交易房屋的产权过户完成后，甲乙双方应按照银行要求办理相关贷款手续。贷款部分的房款由贷款银行直接支付给乙方。甲方须按照贷款合同约定的还款计划还款。

四、房屋交付及产权过户

1.甲乙双方约定在合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。过户费用由______承担。乙方应在产权过户完成后将房屋交付给甲方。若乙方未在规定时间内完成产权过户手续，视为违约，需支付违约金给甲方。

篇2

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于________________（房屋地址）的二手房交易达成意向，甲方需通过银行按揭方式购买该房屋，为明确双方权利义务，保障各方合法权益，特签订此合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号码为______，土地使用权证号码为______。

4.房屋状况：包括房屋结构、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方首付款______元（大写：______元整），余款通过银行按揭方式支付。

第三条银行按揭条款

1.甲方需按照银行要求提供完整的贷款申请资料，并办理相关手续。

2.乙方需协助甲方办理银行按揭手续，提供必要资料。

3.银行按揭额度、年限、利率等以银行最终审批结果为准。

4.若银行按揭未能获批或批复额度不足，甲方应在银行审批结果出来之日起七日内补足余款。

第四条房屋交付

1.乙方在收到全部购房款（包括银行按揭部分）后三日内将房屋交付给甲方。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照合同约定支付房款，每逾期一日，需向乙方支付总房款千分之五的违约金。

2.若乙方未能按照合同约定交付房屋，每逾期一日，需向甲方支付总房款千分之五的违约金。

3.若因乙方原因导致银行按揭无法办理，乙方需在知道无法办理之日起七日内退还甲方已支付的首付款，并支付总房款百分之二十的违约金。

第六条其他约定

1.甲乙双方需共同承担税费、过户费等交易费用。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

篇3

甲方（买方）：___________________

身份证号码：______