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2024个人借款房屋抵押合同5篇

篇1

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人详细地址]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人详细地址]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本借款抵押合同。

第一条借款内容

1.借款金额：乙方同意向甲方借款人民币[借款金额汉字大写及数字大写]元整。

2.借款期限：[借款期限起始日期]至[借款期限结束日期]。

3.利率：年利率为[年利率百分比]，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物：甲方位于[房屋地址]的房屋。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

3.甲方保证对抵押房屋拥有合法、完整的所有权，并已结清该房屋所有税费及无其他抵押、纠纷。

第三条借款使用及偿还

1.甲方应合法使用借款，不得用于非法用途。

2.甲方应按约定时间支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

3.若甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时支付利息及到期偿还本金；

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖抵押物；

（4）甲方承担与本合同有关的评估、公证等费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供有关借款使用的证明文件；

（2）乙方有权在甲方未按时支付利息或到期未偿还本金时，依法处置抵押物；

（3）乙方应按时提供借款。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付利息或到期未偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。

3.若乙方未按时提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名及日期]

乙方（贷款人）：[贷款人亲笔签名及日期]

篇2

抵押人（甲方）：____________________

借款人（乙方）：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方以获得借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：____________________元整）的借款。

2.借款期限：借款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按时还款。还款方式为____。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其合法拥有的房屋作为抵押物，房屋坐落于____________________，建筑面积为______平方米。

2.抵押期限：抵押期限与借款期限一致。

3.抵押物权利：乙方在借款期限内拥有抵押物的抵押权，甲方未按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应按时支付借款利息和本金。

（2）甲方应保证抵押物的所有权无争议，并承担因抵押物产生的所有税费。

（3）甲方不得在未经乙方同意的情况下处置抵押物。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时提供借款。

（2）乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

（3）甲方按时还款后，乙方应按时解除抵押。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息