餐饮租赁合同协议范本.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

餐饮租赁合同协议范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同目的与范围

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

2.2租赁物现状与设施

2.3租赁物用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续租

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

4.2租金支付时间与周期

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件与时间

5.2验收标准与流程

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的数额与用途

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同解除后的权利与义务

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围与标准

第十章：争议解决

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的方式

10.3争议解决的程序

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改与补充

11.3其他约定

签字栏

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“餐饮租赁合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：，乙方（承租方）：。

1.3合同目的与范围

本合同旨在规定甲方将餐饮场所出租给乙方使用，明确双方的权利、义务和责任。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物现状与设施

租赁物包括但不限于厨房设备、餐具、家具等，具体设施详见附件。

2.3租赁物用途

租赁物仅供乙方作为餐饮经营使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限的延长与续租

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请。

3.3.1续租条件

续租条件应与原租赁合同相同或根据市场情况重新协商确定。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与计算方式

租金为每月人民币______元，租金计算方式为______。

4.2租金支付时间与周期

租金应于每月的第____日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和通货膨胀率等因素，经双方协商一致。

4.3.1调整周期

租金调整周期为每____年一次。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付条件与时间

甲方应于租赁开始日期前将租赁物按照约定条件交付给乙方。

5.2验收标准与流程

乙方应在接收租赁物后____天内按照约定标准进行验收。

5.3交付与验收的确认

双方应在租赁物交付和验收无误后签署交付与验收确认书。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

6.2租赁物的维护责任

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物的维修与修缮

对于租赁物的非正常损坏，乙方应及时维修并承担费用。

6.3.1维修通知

乙方应在发现租赁物损坏后____小时内通知甲方。

6.3.2修缮责任

甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责日常使用中的小修。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障甲方的权益，租赁期满后无息退还给乙方。

7.3押金的数额与用途

押金为人民币______元，用于保障租赁物的正常使用和维护。

7.3.1押金退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，押金应无息退还给乙方。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应采取书面形式。

8.2合同解除的条件与程序

一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3合同解除后的权利与义务

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜，包括但不限于租金结算、租赁物返还等。

8.3.1解除通知

一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除理由。

8.3.2解除后果

合同解除后，乙方应按照约定时间返还租赁物，甲方应按照约定退还保证金和押金。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界