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小物业合同8篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（业主方）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所拥有的物业委托甲方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：__________________________________。

2.物业地址：__________________________________。

3.物业类型：________________（如住宅、商业、办公等）。

4.物业面积：________________平方米。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、环境卫生服务、秩序维护等。

2.物业服务标准：依据《物业服务等级标准》及本地区相关规定执行，确保物业的安全、清洁、美观等。

三、物业管理期限

1.合同签订之日起至____年____月____日止。

2.若合同期满，双方无异议，可续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按每月每平方米______元计算，总计为每月______元。

2.支付方式：每______（如季度/半年/年）支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内。

3.若乙方逾期支付物业管理费用，应按每日______%的标准支付滞纳金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按合同约定提供物业管理服务。

2.有权按约定收取物业管理费用。

3.对物业的公共部分进行维护和管理。

（二）乙方权利义务：

1.按合同约定支付物业管理费用。

2.配合甲方进行物业管理，遵守物业管理制度。

3.对个人专有部分进行合理使用和维护。

六、违约责任及赔偿损失规定

1.若甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业管理费用。

2.若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期超过一定期限（如三个月），甲方有权终止服务并追缴欠款。

3.任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：电话：__________邮箱：__________

乙方（业主方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：电话：__________邮箱：__________

鉴于甲方拥有专业的物业管理能力和经验，乙方拥有物业所有权并委托甲方进行物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就物业管理的相关事宜达成如下协议：

第一条合同目的与原则

本合同旨在明确甲乙双方物业管理服务事项的权利和义务，确保物业的正常使用和管理，遵循诚实信用、等价有偿、公平交易的原则。

第二条服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安服务，公共设施设备的日常维护与管理等。

2.服务期限：自合同签订之日起至______止。

3.服务标准：按照国家和地方的相关法规、标准提供物业管理服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

2.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

3.甲方有权对公共区域进行管理，对违规行为进行制止和报告。

4.甲方应定期向乙方报告物业管理情况，及时处理乙方的合理请求。

二、乙方权利和义务

1.乙方有权合理使用物业及公共区域，并遵守物业管理的相关规定。

2.乙方应按照本合同约定支付物业管理费用。

3.乙方不得擅自改变物业的使用性质，如需装修等，应征得甲方同意。

4.乙方应配合甲方进行物业管理，共同营造良好的居住环境。

第四条物业管理费用