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住宅小区保洁合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“保洁服务”指甲方委托乙方对住宅小区内的公共区域进行清洁、保养、垃圾清运等服务。

1.2“甲方”指甲方住宅小区业主大会或其授权的管理机构。

1.3“乙方”指甲方选定的保洁服务提供商。

1.4“合同期限”指本合同第一条约定的时间段。

1.5“附件”指本合同附件一至附件五所列文件。

二、合同目的

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供住宅小区保洁服务事宜，达成如下协议：

三、保洁服务范围及内容

3.1保洁服务范围：甲方住宅小区内的公共区域，包括但不限于楼道、电梯、公共卫生间、绿化带、道路、停车场等。

3.2保洁服务内容：

（1）楼道清洁：地面、扶手、窗台、消防设施等；

（2）电梯清洁：轿厢、按键、门轨、轿门等；

（3）公共卫生间清洁：地面、墙面、便器、洗手盆等；

（4）绿化带养护：修剪、浇水、施肥、除草等；

（5）道路清洁：路面、路牙、排水井等；

（6）停车场清洁：地面、车位、指示牌等；

（7）其他甲方指定的保洁服务。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

4.2合同期满前一个月，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、保洁服务质量

5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，提供专业、高效的保洁服务。

5.2乙方应定期对保洁服务质量进行检查，并向甲方报告。

六、费用及支付

6.1甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付保洁服务费。

6.2乙方开具正规发票，甲方按月支付保洁服务费。

6.3如双方因价格调整等原因需变更服务费用，应签订书面补充协议。

七、必威体育官网网址条款

7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

7.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2乙方未按约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1附件一：保洁服务范围及内容明细表

10.2附件二：保洁服务质量标准

10.3附件三：保洁服务费用报价表

10.4附件四：保洁服务人员名单及资质证明

10.5附件五：双方营业执照复印件

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场景一：节假日保洁服务需求增加

1.1修改条款：在“保洁服务内容”中增加节假日专项保洁服务项目。

1.2注意事项：明确节假日服务费用的计算方式，避免争议。

1.3解决办法：在“费用及支付”条款中增加节假日服务费用的计算方法和支付时间。

二、特殊应用场景二：突发公共卫生事件

2.1修改条款：在“保洁服务质量”中增加突发公共卫生事件的应对措施。

2.2注意事项：明确乙方在突发公共卫生事件中的责任和义务。

2.3解决办法：在“违约责任”条款中增加乙方在突发公共卫生事件中的违约责任。

三、特殊应用场景三：甲方新增保洁服务需求

3.1修改条款：在“保洁服务范围及内容”中增加新增服务项目的约定。

3.2注意事项：明确新增服务项目的费用和服务标准。

3.3解决办法：签订书面补充协议，详细约定新增服务项目的费用、服务标准及验收标准。

四、特殊应用场景四：乙方保洁人员变动

4.1修改条款：在“保洁服务人员名单及资质证明”中增加人员变动通知的约定。

4.2注意事项：确保乙方保洁人员的稳定性和服务质量。

4.3解决办法：在“必威体育官网网址条款”中增加乙方保洁人员变动时甲方知情权的保障。

五、特殊应用场景五：合同期限延长

5.1修改条款：在“合同期限”中增加合同延长的条件和程序。

5.2注意事项：明确合同延长的条件和双方的权利义务。

5.3解决办法：在“争议解决”条款中增加合同延长过程中的争议解决方式。

1.保洁服务范围的界定：双方应明确保洁服务范围，避免因范围不清导致的纠纷。

2.保洁服务质量的评估：甲方应定期对保洁服务质量进行评估，确保服务质量达标。

3.费用支付的及时性：甲方应按