二手房买卖定金合同范本简单版6篇.docx

二手房买卖定金合同范本简单版6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：详细地址____________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：__________平方米。

4.随房附赠设施：__________等。

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.定金支付方式为__________（现金/转账）。如选择转账，请确保在__________年______月______日前到账。

3.定金用于担保本次交易的诚意及乙方履行购买义务。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

三、交易条款

1.房屋总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：（现金/贷款/其他支付方式）。如选择贷款，双方应配合完成贷款手续。

3.房屋过户及产权登记等费用由__________方承担。

4.甲乙双方应于本合同签订后______日内，签订正式的房屋买卖合同。

5.甲乙双方应积极履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金或房款，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。

2.若甲方在签订正式买卖合同后反悔或未能履行房屋交付等义务，视为违约，应双倍返还定金。

3.甲乙双方如因一方原因导致交易无法进行，违约方应承担相应法律责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应当在签订正式买卖合同前，对房屋进行实地查看，确保房屋状况与描述相符。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因诉讼产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由违约方承担。

七、附则

1.甲乙双方在此确认：签订本合同时已认真阅读并理解所有条款内容，对合同内容无异议。

2.本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

篇2

甲方：（出售方）_________________身份证号码：____________________________

乙方：（购买方）_________________身份证号码：____________________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜经友好协商，达成以下定金合同，以明确双方权利义务，共同遵守执行。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在二手房买卖过程中的定金支付、退还及违约责任等相关事宜。

二、房屋基本情况

房屋地址：_________________________；房屋面积：______平方米；房屋权属证明：____________。

三、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

四、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意，在乙方支付定金后______日内签订《房屋买卖合同》。

2.房屋买卖的具体条款、价格、交付日期等以双方签订的《房屋买卖合同》为准。

五、定金退还条款

1.若甲方在约定时间内未能与乙方签订《房屋买卖合同》，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在约定时间内未与甲方签订《房屋买卖合同》，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法签订《房屋买卖合同》，双方协商解决定金退还事宜。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违反