2024仓库出租合同书范文.docxVIP

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?合同编号:__________

合同各方:

甲方(出租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:__________________

乙方(承租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:__________________

鉴于甲方拥有上述地址的仓库,并且愿意将该仓库出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的仓库,并且接受甲方的出租条件,双方经协商,达成如下协议:

第一条仓库基本信息

1.1仓库地址:____________________

1.2仓库面积:____________________

1.3仓库使用性质:________________

1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额:每月人民币____元整(大写:____________________元整)。

2.2租金支付方式:每月底前支付下一个月的租金。

2.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条仓库使用及保管

3.1乙方须按照仓库的使用性质使用仓库,不得擅自改变仓库的使用性质。

3.2乙方应当妥善保管仓库内的财物,如有损坏,乙方应当承担相应的赔偿责任。

3.3乙方不得将仓库转租给第三方,如乙方需要转租,应提前一个月通知甲方,并经甲方同意。

第四条维修及保养

4.1甲方负责仓库的建筑及设施的维修和保养。

4.2乙方负责仓库内部设施的维修和保养。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期限内,如甲方需要收回仓库,应提前一个月通知乙方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付应付租金的滞纳金。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(盖章):____________________

乙方(盖章):____________________

甲方代表(签名):______________

乙方代表(签名):______________

签订日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同双方信息准确无误:在签订合同前,双方应核实对方提供的信息,包括名称、地址、联系人及联系电话等,以确保合同的正确执行。如发现信息有误,应及时更正。

解决办法:双方应仔细核对应提供的信息,并在签订合同前进行确认。如无法核实信息,可要求对方提供相关证明材料,如营业执照、身份证等。

2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限,确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限发生变更,应及时修改合同。

解决办法:在合同中明确租赁期限,并约定任何关于租赁期限的变更均需双方书面同意。

3.租金支付及逾期支付的处理:乙方应按照约定时间支付租金,如逾期支付,应支付滞纳金。

解决办法:在合同中约定租金支付时间及逾期支付的滞纳金比例,并明确乙方支付租金的方式。

4.仓库使用及保管:乙方应按照约定使用仓库,并妥善保管仓库内的财物。如发生损坏,乙方应承担赔偿责任。

解决办法:在合同中明确乙方的使用及保管要求,并约定损坏赔偿标准。

5.维修及保养:甲方负责建筑及设施的维修和保养,乙方负责内部设施的维修和保养。

解决办法:在合同中约定甲乙双方的维修及保养责任,并明确任何维修及保养通知的时限。

6.合同解除和终止:在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除合同。如甲方需要收回仓库,应提前通知乙方。

解决办法:在合同中明确合同解除和终止的条件,并约定通知时限。

7.违约责任:任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

解决办法:在合同中约定违约责任及违约行为的处理方式。

8.争议解决:本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法:在合同中明确争议解决方式,包括友好协商和法院诉讼。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有仓库并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁仓库并支付租金的一方。

3.租赁期限:指承租方租赁仓库的时间长度。

4.

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