2024年恒大房产开发工程承包协议版.docx

2024年恒大房产开发工程承包协议版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：恒大房产开发有限公司

1.2乙方：X建筑工程有限公司

1.3丙方：X设计咨询有限公司

第二条工程概况

2.1工程名称：2024年恒大房产开发工程

2.2工程地点：市区

2.3工程规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

第三条工程承包范围

3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修等

3.2丙方负责本工程的设计和咨询工作

第四条工程期限

4.1工程预计开工日期：2024年X月X日

4.2工程预计竣工日期：2024年X月X日

第五条工程质量标准

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

5.2乙方应按照丙方提供的设计图纸和咨询意见进行施工

第六条工程造价及支付方式

6.1工程总造价为亿元（具体金额以实际发生为准）

6.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式由双方另行签订补充协议

第七条乙方责任及义务

7.1乙方应按照合同约定完成工程施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求

7.2乙方应遵守国家法律法规，承担因施工引起的法律责任

第八条丙方责任及义务

8.1丙方应按照合同约定提供设计咨询services，确保设计质量和咨询效果

8.2丙方应遵守国家法律法规，承担因设计咨询引起的法律责任

第九条合同的变更和解除

9.1合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议

9.2因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商解除合同

第十条违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任

10.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同并追究违约方的法律责任

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应费用

第十三条必威体育官网网址条款

13.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址

13.2违反必威体育官网网址条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

14.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条工程概况

2.2工程地点：市区街道，具体位置以甲方提供的工程地址为准。

2.3工程规模：本工程占地面积总计约为平方米，建筑总面积约为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。

第三条工程承包范围

3.1乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、安装、装修、绿化、基础设施配套等工程内容。

3.2丙方负责本工程的设计和咨询工作，包括但不限于施工图纸设计、施工过程咨询、工程变更设计等。

第四条工程期限

4.1工程预计开工日期：2024年X月X日。

4.2工程预计竣工日期：2024年X月X日。

4.3工程进度和工期安排由甲乙双方共同商定，并在补充协议中详细约定。

第五条工程质量标准

5.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2乙方应按照丙方提供的设计图纸和咨询意见进行施工，确保工程质量。

5.3工程质量检验和验收标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程总造价为人民币亿元（大写：人民币玖拾亿元整），具体金额以实际发生为准，包含材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。

6.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式由甲乙双方在补充协议中约定。

6.3工程进度款支付比例按照实际完成工程量的80%计算。

6.4工程结算款在工程验收合格后支付，支付比例为实际完成工程量的100%。

6.5乙方应按照甲方和丙方的要求，提供完整的工程造价资料和报告。

第八条乙方责任及义务

8.1乙方应按照合同约定和甲方的要求，合法合规地完成本工程的施工任务。

8.2乙方应确保工程质量和安全，遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规施工。

8.3乙方应对施工过程中出现的问题和变更及时与甲方和丙方沟通，确保工程顺利进行。

8.4乙方应按期完成工程进度，确保工程按时交付。

8.5乙方应承担因其施工原因导致的人身伤害和财产损失的责任。

第九条丙方责任及义务

9.1丙方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业的设计咨询services，确保设计质量和效果。

9.2丙方应遵守国家法律法规，承担因设计咨询引起的法律责任。

9.3丙方应对施工过程中