商铺的购房合同5篇.docx

商铺的购房合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，拥有完全产权，现同意向乙方出售该商铺。乙方经过充分了解，决定购买该商铺。双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就商铺的购房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.商铺位置：_____________________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体细节详见附件一《物业详细情况表》。

3.商铺权属证明文件：甲方提供商铺的权属证明文件，包括房产证、土地证等。乙方购买后，上述文件将转移至乙方名下。

二、交易条款

1.购房总价款：人民币______元（大写：______元整）。具体支付方式详见第三条。

2.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

3.付款方式及期限：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金______元；（2）在办理过户手续前支付剩余款项______元。具体支付方式详见第三条。

三、物业交付及过户

1.物业交付时间：甲方在乙方支付完毕购房款后的______日内将商铺交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接确认书。

2.过户时间：甲乙双方在本合同签订后的______个月内完成过户手续。过户完成后，商铺的所有权将转移至乙方名下。

四、物业权利保证

1.甲方保证所售商铺的权属无争议，未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得商铺所有权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.甲方保证所提供的商铺符合国家和地方的相关法规和政策规定，如因甲方原因造成乙方无法正常使用该商铺，甲方应承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方逾期支付购房款超过______日，甲方有权重新出售该商铺。

2.若甲方未按照约定时间交付商铺或完成过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若甲方逾期交付商铺或完成过户手续超过______日，乙方有权解除本合同。如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付或完成过户的，甲方应在事件发生后尽快通知乙方，并相应延长交付或过户时间。

六、其他条款

篇2

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商铺一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

本商铺位于_________________（地址），项目名称为_____________，属于合法商业房地产项目。甲方已取得该项目的合法产权和处分权。

二、商铺基本情况

本商铺的具体位置为__________层___________号商铺，建筑面积为__________平方米。商铺内部空间布局、结构、功能等具体细节以现场实际交付为准。产权年限为XX年。甲方承诺，该商铺无抵押、查封或其他形式的权属纠纷。

三、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币________________元整（大写：________________元整）。该价格包含商铺的建筑面积、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余购房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

四、交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付全款后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应提供购房发票、产权证书等相关证明材料。乙方应进行检查并签署接收确认书。