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办公房产按揭合同模板

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：[甲方全称]，身份证号码[甲方身份证号码]，住址[甲方住址]。

乙方（抵押权人）：[乙方全称]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，身份证号码[乙方法定代表人身份证号码]，住址[乙方住址]。

鉴于甲方为[房产地址]的合法所有权人，并有权将[房产地址]作为抵押物；

鉴于乙方愿意按照本合同条款提供按揭贷款；

双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就[房产地址]的按揭事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

1.1抵押物名称：[房产地址]

1.2抵押物面积：[房产面积]

1.3抵押物位置：[房产地址]

1.4抵押物价值：[房产价值]

第二条按揭贷款条款

2.1乙方同意按照本合同约定的期限和方式向甲方提供按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]。

2.2甲方应于本合同签订之日起________个工作日内支付首付款[首付款金额]，剩余款项按照本合同约定的按揭方式支付。

2.3按揭期限为________年，自乙方支付首付款之日起计算。

2.4甲方应按照本合同约定的按揭期限和方式，按时向乙方支付按揭款项。

2.5甲方如未按照本合同约定的期限和方式支付按揭款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第三条抵押物交付

3.1甲方应于本合同签订之日起________个工作日内将抵押物交付给乙方。

3.2甲方交付抵押物时，应提供相应的房屋产权证明文件。

3.3乙方收到抵押物后，应立即对抵押物进行验收，并在验收合格后签字确认。

第四条抵押物质量保证

4.1甲方保证所交付的抵押物符合本合同约定的质量标准。

4.2甲方在交付抵押物后，应提供相应的房屋质量证明文件。

4.3甲方应承担因抵押物质量问题引起的责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方如未按照本合同约定的期限和方式交付抵押物，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5.3甲方如未按照本合同约定的期限和方式支付按揭款项，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付按揭款项。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式对抵押物进行使用、维护和保养。

6.3甲方有权要求乙方在抵押物发生故障或损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。

6.4甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

第七条甲方利益条款

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付按揭款项。

7.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的方式对抵押物进行使用、维护和保养。

7.3甲方有权要求乙方在抵押物发生故障或损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。

7.4甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.5甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.6甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.7甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.8甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.9甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

7.10甲方有权要求乙方在抵押物因乙方原因造成损失时承担相应的赔偿责任。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按照本合同约定的期限和方式支付按揭款项，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.2乙方如未按照本合同约定的方式对抵押物进行使用、维护和保养，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方如未及时通知甲方抵押物发生故障或损坏，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方如因乙方原因造成抵押物损失，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。

10.4本合同的修改、补充、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋质量证明文件

3.违约金计算方式

甲方（抵押人）：[甲方全称]

身份证号码：[甲方身份证号码]

住址：[甲方住址]

日期：________年________月________日

乙方（抵押权人）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

身份证号码：[乙方