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全新餐饮租赁商铺合同书
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方为餐饮商铺的合法所有权人,愿意出租该商铺;乙方愿意承租该商铺用于餐饮经营,甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
二、租赁期限
2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【年数】年。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,共计【总金额】元。
3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。
4.2合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还保证金。
五、使用用途
5.1乙方承诺租赁物业仅用于餐饮经营,并遵守相关法律法规。
六、维修与保养
6.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。
七、保险
7.1乙方应自行办理租赁期间的保险事宜。
八、违约责任
8.1如任何一方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任。
九、争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.商铺平面图
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
鉴于甲方为餐饮商铺的合法所有权人,愿意出租该商铺;乙方愿意承租该商铺用于餐饮经营;第三方作为监管方,负责监督乙方履行合同义务,维护甲方权益。甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
二、租赁期限
2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【年数】年。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,共计【总金额】元。
3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。
4.2合同期满后,如乙方无违约行为,甲方应在扣除乙方应付款项后,无息退还保证金。
五、使用用途
5.1乙方承诺租赁物业仅用于餐饮经营,并遵守相关法律法规。
六、维修与保养
6.1乙方负责租赁物业的日常维修与保养。
6.2甲方负责租赁物业的结构性维修。
七、保险
7.1乙方应自行办理租赁期间的保险事宜。
八、违约责任
8.1如乙方违反本合同的任何条款,应承担相应的违约责任。
8.2如第三方未能履行监管职责,导致甲方权益受损,第三方应承担相应的责任。
九、争议解决
9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】进行仲裁。
十、其他
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.商铺平面图
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.第三方身份证明文件
甲方签字:__________日期:__________
乙方签字:__________日期:__________
第三方签字:__________日期:__________
本合同在原有基础上增加了第三方监管方,旨在维护甲方的权益,确保乙方履行合同义务。通过引入第三方,甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方,同时乙方也能在第三方的监管下更好地经营餐饮业务。甲方的权益得到保障,乙方的经营也得到规范,从而实现双方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(管理方):__________
鉴于甲方为商业办公楼的合法所有权人,愿意出租该办公楼;乙方愿意承租该办公楼用于办公经营;第三方作为管理方,负责监督甲方履行合同义务,维护乙方权益。甲乙双方及第三方本着平等自愿、公平合理的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
二、租赁期限
2.1本合同自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【年数】年。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,共计【总金额】元。
3.2乙方应于每月的【日】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付【金额】元作为保证金。
4.
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