2024年房产交易委托中介协议样式版.docx

2024年房产交易委托中介协议样式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产所有权

2.3房产现状

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集

3.2客源信息收集

3.3安排双方看房

3.4协助办理交易手续

第四条中介费用

4.1中介服务费

4.2支付方式及时间

4.3额外费用的承担

第五条合同期限

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

5.3延长合同的条件

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房产交易相关税费

12.2房产过户手续办理

12.3房产交付时间及条件

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有权人，依法拥有房屋所有权并有权处置房屋的个人或单位。

1.2乙方（中介方）：指依法成立并取得相关资质的房地产中介服务机构，负责为甲方和丙方提供房产交易服务。

1.3丙方（买方）：指愿意购买甲方房屋的个人或单位。

第二条房产信息

2.1房产地址：具体到门牌号的房产所在地，包括但不限于城市、区县、街道、小区、栋号、单元、房号等。

2.2房产所有权：甲方应保证对所出售房屋享有完全的所有权，无任何权利瑕疵，不存在任何抵押、查封等权利限制。

2.3房产现状：包括房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向、装修情况、配套设施等。

第三条中介服务内容

3.1乙方应根据甲方的委托，积极收集与房产交易相关的房源信息和客源信息，为甲方和丙方提供撮合服务。

3.2乙方应安排甲方和丙方进行看房，协助双方就房产交易事宜进行沟通和协商。

3.3乙方应协助甲方和丙方办理房产交易所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。

3.4乙方应提供专业的房产交易咨询服务，协助甲方和丙方处理交易过程中可能出现的问题。

第四条中介费用

4.1中介服务费：乙方根据实际成交金额的一定比例收取中介服务费，具体比例双方协商确定。

4.2支付方式及时间：中介服务费的支付方式可以为现金、转账等方式，支付时间应在房产交易完成后。

4.3额外费用的承担：除中介服务费外，如交易过程中发生其他费用，由甲方和丙方按约定承担。

第五条合同期限

5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期：本合同在甲方和丙方完成房产交易手续后终止。

5.3延长合同的条件：如房产交易过程中出现特殊情况，需要延长合同期限的，可由双方协商一致后延长。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方进行房产交易。

6.1.2甲方应按约定支付中介服务费，并承担交易过程中产生的其他费用。

6.1.3甲方应在合同约定的时间内完成房产交易手续，否则应承担相应的违约责任。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方应按约定为甲方和丙方提供房产交易服务，并积极促成交易。

6.2.2乙方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲方和丙方的个人信息及交易信息。

6.2.3乙方应按约定收取中介服务费，并开具合法的发票。

6.3丙方的权利与义务

6.3.1丙方应向乙方提供真实、准确的个人信息，并配合乙方进行房产交易。

6.3.2丙方应按约定支付房价，并承担交易过程中产生的其他费用。

6.3.3丙方应在合同约定的时间内完成房产交易手续，否则应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方提供虚假房产信息或未履行配合义务，导致房产交易无法进行或造成损失的，应承担违约责任。

8.1.2甲方未按约定时间完成房产交易手续，应支付违约金，具体金额双方协商确定。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按约定提供房产交易服务，导致房产交易无法进行或造成损失的，应承担违约责任。

8.2.2乙方泄露甲方和