2024年房产交易委托代理协议版.docx

2024年房产交易委托代理协议版A版

本合同目录一览

1.房产交易委托代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2交易

1.1.3委托代理

1.2双方权益与义务

1.2.1委托方权益

1.2.2代理方权益

1.2.3双方义务

1.3房产交易流程

1.3.1房产评估

1.3.2定价与挂牌

1.3.3营销推广

1.3.4签订购房合同

1.3.5交易资金监管

1.3.6产权过户与交付

1.4费用与支付

1.4.1代理服务费

1.4.2其他费用

1.4.3支付方式与时间

1.5合同的生效、变更与解除

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更

1.5.3合同解除

1.6违约责任与争议解决

1.6.1违约责任

1.6.2争议解决方式

1.7隐私保护与信息安全

1.7.1隐私保护

1.7.2信息安全

1.8法律适用与管辖

1.8.1法律适用

1.8.2管辖法院

1.9合同的签署与份数

1.9.1签署条件

1.9.2份数及保管

1.10附则

1.10.1附件

1.10.2补充协议

1.10.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.房产交易委托代理协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：本合同所指房产是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____路____号，房屋产权证号为____的住宅/商业/办公房产，包括但不限于建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.1.2交易：本合同所指交易是指委托方将其名下的房产出售给第三方，或从第三方购买房产的行为。

1.1.3委托代理：本合同所指委托代理是指委托方将其在房产交易过程中的权益和义务委托给代理方进行代表和处理的行为。

1.2双方权益与义务

1.2.1委托方权益：

1.2.1.1委托方有权要求代理方按照其指示进行房产交易；

1.2.1.2委托方有权获得代理方提供的与房产交易相关的信息和咨询；

1.2.1.3委托方在交易过程中享有知情权和决策权。

1.2.2代理方权益：

1.2.2.1代理方有权按本合同约定收取代理服务费；

1.2.2.2代理方有权在合同约定范围内自主处理房产交易事宜；

1.2.2.3代理方有权要求委托方提供必要的协助和支持。

1.2.3双方义务：

1.2.3.1委托方应向代理方提供真实、准确的房产信息和资料；

1.2.3.2代理方应按照委托方的指示和本合同约定办理房产交易事宜；

1.2.3.3双方应保守交易过程中的商业秘密和个人信息。

1.3房产交易流程

1.3.1房产评估：委托方应按照代理方的要求，提供房产相关资料，代理方应在约定时间内完成房产评估。

1.3.2定价与挂牌：代理方根据房产评估结果，与委托方协商确定房产售价，并在约定的房地产交易平台上挂牌。

1.3.3营销推广：代理方应采取合理的营销措施，推广房产，包括但不限于网络推广、户外广告、看房活动等。

1.3.4签订购房合同：代理方负责与购房方协商，签订《房屋买卖合同》。

1.3.5交易资金监管：双方应按照约定将交易资金存入指定的监管账户，待产权过户完成后释放。

1.3.6产权过户与交付：代理方负责办理房产产权过户手续，并在过户完成后协助委托方完成房产交付。

1.4费用与支付

1.4.1代理服务费：代理方完成房产交易后，委托方应支付给代理方代理服务费，具体金额和支付方式见附件一。

1.4.2其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于房产评估费、挂牌费、营销推广费等。

1.4.3支付方式与时间：代理服务费及其他费用，委托方应按照附件一约定的方式支付，并在约定的时间内完成支付。

1.5合同的生效、变更与解