2024年房屋租赁转让协议标准版(3篇) .pdfVIP

2024年房屋租赁转让协议标准版

甲方（转让人）：

现住址：_____

联系方式：_____

乙方（受让人）：法定住址：

联系方式：甲方拥有位于市区占地面积为平方米的土地租赁使用

权，该土地使用权利人为。

甲方拟将该土地租赁使用权及与之相关的其他权利转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法

规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，

供双方共同遵照执行。

第一条转让土地基本情况

1.土地座落位置：

2.土地使用权面积：

3.已批准的容积率为：

4.已批准的建筑面积：（其中：非住宅平方米，住宅平方米。

5.土地规划用途：

6.土地使用期限：

7.土地现状：

8.国有土地使用证号：

9.国有土地使用权出让合同书号：

10.地号：

第二条土地项目开发权状况

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1.甲方（□是□否）已办理建设用地批准书、建设用地规划许可

证、建设工程规划许可证;

2.甲方（□是□否）已按土地规划用途委托了设计并办理了报建

手续，缴纳了报建所需费用。

3.其他补充说明：

第三条其他权利状况

1.甲方确认本协议所转让的土地租赁使用权及其相关权利是其合

法拥有，不存在抵押、查封、等产权瑕疵;

2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责

任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及其他相关权利已支

付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆

迁安置补偿等）。

3、甲方应当对该土地使用权权利人尽到及时、合理的通知义务，

保证乙方的合同权利。

第四条文件的提供

甲方应向乙方提供下列文件：（复印件）

（1）甲方的身份证明、结婚证明、户口证明、土地使用权利人身

份证明;

（2）土地使用权权利人已交纳的土地出让金以及其他相关费用的

交费凭证（包括收据、收条等）

（3）土地使用权权利人合法拥有该土地使用权的土地权证以及相

关的权利证书;

（4）甲方与土地权利人签署的土地使用权租赁协议;（原件及其

复印件）

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（5）其他应当交付乙方的证件、资料。

第五条转让期限

1.本合同所述土地租赁使用权转让期限为自甲方与土地使用权利

人签署的原土地使用权租赁协议/合同中载明的租赁期限范围内，具体

自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.自双方签订该协议之日起，该土地的土地租赁使用权归乙方所

有，其合法权益受国家法律保护。

3.在租赁期限内，除本合同另有规定外，甲方保证甲方及其土地

使用权利人不得提前收回土地使用权。

第六条转让价格

1.甲乙双方确认本协议的转让价格以土地使用权利证书已获得批

准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_____元，计人民

币_____元;

2.上述转让价格包含甲方取得该土地的租赁使用权与其他相关权

利所已付和应付的一切款项、费用;

3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为

增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第七条支付方式

1.甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：_____;甲方

亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐

号：__________________________________________________。

2.甲方收取乙方款项，应按规定开具收据或者其他凭证予乙方或

乙方指定的单位或个人。

第八条资料的交付及手续的办理

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在本合同生效后个工作日内，甲方应将涉及租赁地块的相关权利

证明资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准

书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设

计图纸、单项