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委托物业管理合同通用版本8篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

建筑面积：____________________（平方米）

委托管理的范围：包括房屋本体及公共区域、公共设施和设备的维护管理、公共环境卫生的保洁管理、公共秩序的维护等。

二、委托管理事项及服务内容

1.房屋及公共设施维护管理：对房屋本体及附属设施进行日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

2.公共环境卫生保洁管理：负责公共区域的清洁、绿化和保养，保持环境整洁美观。

3.公共秩序维护：协助公安部门维护物业区域内的公共秩序，加强安全防范工作。

4.物业服务收费管理：按照有关规定和标准，收取物业服务费用，依法依规进行财务管理。

5.停车场管理：负责停车场的使用管理，确保停车秩序井然。

6.其他服务事项：包括但不限于装修管理、社区文化活动组织等。

三、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行。

2.支付方式：甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.调整机制：在委托管理期限内，如需要调整物业服务费用标准，双方应协商确定。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有乙方提供的物业管理服务；监督乙方管理工作的实施；对乙方的管理工作提出建议和意见。

2.甲方义务：按照约定支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理服务工作；遵守物业管理区域内的各项规定。

3.乙方权利：按照约定收取物业服务费用；依法依规实施物业管理；对甲方违反规定的行为进行制止和纠正。

4.乙方义务：提供专业化的物业管理服务；按照约定履行各项服务事项；接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

六、违约责任及处理方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。如因不可抗力导致违约，双方应协商解决。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。任何形式的单方面变更或解除均无效。

八、其他约定事项

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________（具体数据待详细统计后确定）

物业位置：____________________（详细地址）

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.综合管理服务

2.公共设施管理养护

3.公共环境卫生服务

4.绿化服务

5.秩序维护服务

6.物业装饰装修管理服务

7.其他委托事项：____________________（具体事项根据实际需要进行补充）

三、物业管理服务期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。合同期满前，双方协商一致可续签本合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等因素确定具体收费标准，经双方协商约定为______元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：采用______方式支付，每季度/每年支付一次。

3.其他费用：如停车费、装修押金等，按照相关规定收取。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照合同约定的服务标准提供服务；

（2）协助乙方开展物业服务工作；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）提出合理化意见和建议。

2.乙方的权利义