建设工程合同土地使用权转让合同8篇.docx

建设工程合同土地使用权转让合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将某建设工程土地使用权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有某建设工程土地使用权，且乙方有意取得该土地使用权，为明确双方权益，实现建设工程顺利开展，双方签署本合同。

二、土地使用权的转让

1.甲方同意将其所拥有的某建设工程土地使用权转让给乙方。

2.转让的土地使用权面积、位置、用途等详见本合同附件《土地使用权转让清单》。

3.转让价格及支付方式：乙方应按照合同约定支付土地使用权转让费用，具体金额及支付方式详见本合同附件《转让费用支付条款》。

三、建设工程的实施

1.乙方应按照法律法规、政策规定以及本合同约定的用途、期限和条件，对受让土地进行开发利用，并按计划实施建设工程。

2.建设工程的设计、施工、验收等应符合国家及地方相关标准与规范。

3.甲方应协助乙方办理建设工程相关手续，确保工程顺利进行。

四、双方权益与义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权权属清晰，无争议、无抵押、无其他法律负担。

2.乙方应按时支付转让费用，并履行建设工程的相关义务。

3.双方应共同遵守法律法规，维护市场秩序，确保合同的履行。

4.双方应相互协作，共同解决合同履行过程中的问题。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付转让费用或履行其他义务，应承担违约责任。

3.双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力事件的影响程度，双方可协商解除合同或延期履行。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.本合同的变更与解除应符合法律法规的规定。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并计划进行建设工程，现与乙方就土地使用权转让及建设工程事宜达成一致意见，特订立本合同。

一、土地使用权转让

1.转让土地的位置、面积：甲方将其拥有的位于______的土地使用权转让给乙方，土地面积为______平方米。

2.转让价格及支付方式：双方约定土地使用权转让价格为人民币______元整。乙方应在合同签订后______日内支付定金______元，余款在______日内支付完毕。

3.土地使用权证书办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证书，确保乙方取得土地合法使用权。

二、建设工程事项

1.工程内容：乙方在受让土地上建设的工程包括______等。

2.工程期限：工程自本合同签订之日起计算，总工期为______个月。

3.工程标准：乙方应按照国家和地方规定的建设标准进行施工，确保工程质量。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用，并负有协助乙方办理土地使用权证书的义务；甲方应提供土地的相关资料，确保土地的合法性和适宜性。

2.乙方权利与义务：乙方有权在受让土地上进行建设工程，并按时支付土地使用权转让费用；乙方应按时完工，确保工程质量，遵守国家和地方的建设标准。

四、违约责任

1.若甲方未能按时提供土地或提供虚假资料，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。

2.若乙方未按时支付转让