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房东把房子借住出去免责合同6篇

篇1

甲方（房东）：__________________

身份证号码：____________________

乙方（借住方）：________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方同意将其房屋借给乙方居住使用，为明确双方权利和义务，避免后续纠纷，经双方友好协商，特订立本借住合同协议。

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：______________________平方米

3.房屋状况：甲方应保证房屋内设施设备完好无损，并符合居住条件。

二、借住期限

1.借住时间自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.借住期满后，乙方应当将房屋如期归还甲方。如需续借，双方应提前协商并另行签订协议。

三、借住条件

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏，应及时告知甲方并负责修复或承担赔偿责任。

3.乙方应按时支付水、电、气、有线电视等费用，如有拖欠，应及时补缴。

4.乙方应遵守小区（或公寓）管理规定，不得影响邻里关系。

四、免责条款

1.甲方不承担因乙方行为造成的人身及财物损失。

2.在借住期间，乙方发生意外伤亡、疾病等与甲方无关，由乙方自行负责。

3.若因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）导致房屋损坏或人员伤亡，双方均不承担责任。

4.乙方不得将房屋用于从事商业活动，如违反此约定，甲方不承担任何责任。

5.若因第三方原因导致纠纷或损失，甲方不承担责任。

五、违约责任

1.若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即搬离房屋并追究违约责任。

2.若乙方在借住期间从事违法活动或损害甲方利益，甲方有权解除合同并追究法律责任。

3.若乙方未能如期归还房屋，应按日向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规，履行各自义务。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（房东）：__________________

签字日期：____________________

篇2

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

乙方（借住人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________

鉴于甲方同意将房屋借给乙方居住使用，双方就相关事宜达成如下免责合同协议，以兹信守。

一、房屋借住

1.甲方同意将位于____________（详细地址）的房屋借给乙方居住使用。乙方应当在合法、合规的前提下使用该房屋，不得从事违法活动。

2.借住期限为____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。借住期满，乙方应当将房屋如期返还甲方。

二、双方权益和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付房屋使用费用（包括水、电、气、物业管理费等），乙方应按时履行支付义务。如有特殊情况需提前与甲方沟通，双方协商解决。

2.甲方有权在合理的时间内进入借住的房屋进行检查、维修等事项，乙方应当配合甲方的工作。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或使用功能。

3.乙方在借住期间应当妥善保管房屋及其内部设施，如因使用不当造成损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

4.乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，不得利用借住的房屋从事违法活动。如有违法行为，乙方自行承担法律责任。

三、免责条款

1.甲方不对乙方在借住期间因个人原因导致的损失承担任何责任。包括但不限于工作变动、家庭纠纷等因素导致的损失。

2.甲方不对因不可抗力因素导致的损失承担任何责任，如自然灾害、政府政策调整等。

3.乙方在借住期间因个人原因导致的损失由其自行承担，与甲方无关。若因第三方侵权行为导致损失，由侵权人承担法律责任。