2024年土地使用权转让合同参考范文(六篇) .pdfVIP

2024年土地使用权转让合同参考范文

转让人：(以下简称甲方)

受让人：(以下简称乙方)

鉴于本合同甲方为本合同所指地块土地使用权之合法拥有者，并

同意转让该地块的土地使用权;本合同乙方同意受让本合同所指地块土

地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合同所指地块土地使用权

事宜，经友好协商，特订立本合同。

1.总则

1.1根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行

条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产转让

管理规定》、《_____》及其它有关规定，参照国内和市各开发区的通

行惯例，由甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴

办。

1.2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土

地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土地管理部门签订的

土地使用权出让合同(以下简称出让合同)。

2.双方法律地位及有关文件

2.1甲方系经国家批准成立，负责土地开发和经营管理的经济实

体，具有中国法人资格。

2.2乙方系经国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有

国法人资格。

2.3甲方应向乙方提供下列文件：

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工商行政管理部门核发的甲方营业执照(出示原件或提供复印

件)。

乙方应向甲方提供下列文件：

投资审批部门签发的项目批准证书(复印件);

工商行政管理部门核发的乙方营业执照(出示原件或提供复印

件)。

3.甲方的确认与保证

3.1甲方确认并保证，甲方有权转让本合同所定地块，并具有与

乙方签署本合同的完全能力。

3.2甲方确认并保证，在乙方实际获得本合同所定地块的土地使

用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权

益。

4.场地位置和面积

甲方向乙方转让号地块内的部分土地使用权，作为乙方的工业建

设用地。该场地面积共计约平方米(以土地管理部门勘测定界的面积为

准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。

5.土地使用权转让期限

5.1本合同第4.1条所定场地的土地使用权转让期限为自乙方申

领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至____年____月____日

止。

自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地

使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。

5.2在转让期限内，除本合同另有规定外，甲方不得收回土地使

用权。

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6.土地使用权转让金和付款方式

6.1土地使用权转让金为每平方米美元，平方米合计为美元

(usd)。

前款所述土地使用权转让金总额最终以土地管理部门勘测定界的

面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。

6.2本合同双方签字后，乙方须按下述时间要求付清前条规定的

土地使用权转让金：

本合同双方签字日后天内，即____年____月____日前支付%，计美

元(usd);

本合同签字日后日内，即____年____月____日前付清余额%，计美

元(usd)。

乙方应将土地使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号：

7.场地交接

7.1甲方应于乙方按本合同第6.2条规定付清全部土地使用权转

让金后日内，将本合同第4.1条所定场地交付乙方使用。场地交接

时，甲、乙双方的法定代表人或委托代理人应在场地交接单上签字，

以示场地交接完毕。

7.2甲方应于场地交付日期前天以书面形式通知乙方进行场地交

接。若乙方不按甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾期超过天

的，视作乙方认可本合同第4.1条所定场地已交接。

7.3在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方交付用地，乙方具

备申办土地使用权证的全部条件后，由乙方向有关土地主管部门申办

土地使用权证，甲方将积极协助乙方领取土地使用权证，并向市房地

产登记处办理登记手续。

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8.场地基础设施、条件

8.1除另有说明外，本合同所称基础