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钢结构厂房租赁合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律依据
第二章：租赁双方
2.1出租方权利与义务
2.2承租方权利与义务
2.3双方的共同责任
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
3.2租赁物的交付与验收
3.3租赁物的使用与维护
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
4.2租赁期限的延长与终止
4.3租赁期限的变更
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
5.2租金的支付方式
5.3租金的调整机制
第六章：租赁物的维修与保养
6.1维修与保养的责任
6.2维修与保养的费用
6.3维修与保养的程序
第七章：违约责任
7.1违约认定与处理
7.2违约赔偿
7.3争议解决方式
第八章：合同变更与终止
8.1合同变更程序
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
9.2必威体育官网网址协议
9.3不可抗力条款
第十章：签字与生效
10.1签字栏
10.2签订时间
10.3签订地点
第十一章：附件
11.1附件清单
11.2附件的法律效力
11.3附件的保管与使用
第十二章：其他
12.1通知与送达
12.2法律适用与解释
12.3合同的补充与完善
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在规范出租方与承租方关于钢结构厂房租赁的法律关系，明确双方的权利和义务。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的钢结构厂房出租给承租方使用的一切法律行为。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：租赁双方
2.1出租方权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，有权监督承租方合理使用租赁物，并有权在承租方违约时采取相应措施。
2.2承租方权利与义务
承租方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物，并应按时支付租金。
2.3双方的共同责任
甲乙双方应共同遵守合同约定，及时沟通协调，确保租赁关系的顺利进行。
第三章：租赁物
3.1租赁物的描述
租赁物为位于______的钢结构厂房，具体结构、面积等信息详见附件。
3.2租赁物的交付与验收
出租方应于______前将租赁物交付给承租方，双方应共同进行验收。
3.3租赁物的使用与维护
承租方应合理使用租赁物，并负责日常维护，确保租赁物的完好。
第四章：租赁期限
4.1租赁期限的起止时间
租赁期限自______起至______止，共计______年。
4.2租赁期限的延长与终止
租赁期限届满前，双方可协商延长租赁期限；一方可提前终止合同，但应提前______天通知对方。
4.3租赁期限的变更
租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面协议。
第五章：租金及支付方式
5.1租金的确定
租金为每月______元，总计______元。
5.2租金的支付方式
租金按月支付，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。
5.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。
第六章：租赁物的维修与保养
6.1维修与保养的责任
出租方负责租赁物的结构性维修，承租方负责日常保养。
6.2维修与保养的费用
结构性维修费用由出租方承担，日常保养费用由承租方承担。
6.3维修与保养的程序
维修保养应遵循相关程序，具体流程详见附件。
第七章：违约责任
7.1违约认定与处理
违约方应承担违约责任，并按合同约定赔偿对方因此遭受的损失。
7.2违约赔偿
违约赔偿的具体金额和方式详见附件。
7.3争议解决方式
双方应通过协商解决争议，协商不成时，可提交合同签订地的仲裁机构或人民法院解决。
第八章：合同变更与终止
8.1合同变更程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2合同终止条件
合同在以下情况下可终止：
租赁期限届满且未续约；
一方严重违约，经对方书面通知后合理期限内未能改正；
因不可抗力导致合同无法继续履行。
8.3合同终止后的处理
合同终止后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按约定办理交接手续。
第九章：附加条款
9.1特殊约定事项
双方可根据实际情况在本章中约定特殊事项，如装修、改造等。
9.2必威体育官网网址协议
双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。
9.3不可抗力条款
因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
第十章：签字与生效
10.
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