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门面店面租赁合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同的法律依据
1.3合同的解释
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的基本情况
2.2租赁物的设施与设备
2.3租赁物的使用用途
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起始与终止
3.2租赁期限的延长与缩短
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额与支付
4.2租金的调整
4.3租金的支付时间
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
5.2租赁物的维护与修理
5.3租赁物的保养与清洁
第六章：转租与转让
6.1转租的条件与程序
6.2租赁物的转让
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的承担
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的法律适用
第十章：合同的生效与备案
10.1合同的生效条件
10.2合同备案的程序
第十一章：签字页
11.1甲方（出租方）签字
11.2乙方（承租方）签字
11.3签订日期
11.4签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就门面店面租赁事宜达成的共识，并规定双方的权利与义务。
1.2合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的解释
合同条款如有不明确或冲突，应按照合同目的和通常交易习惯进行解释。
第二章：租赁物描述
2.1租赁物的基本情况
租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体地址为______。
2.2租赁物的设施与设备
租赁物内现有设施与设备包括但不限于______。
2.3租赁物的使用用途
租赁物仅供乙方用于商业经营，具体用途应符合法律法规及当地政策。
第三章：租赁期限
3.1租赁期限的起始与终止
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2租赁期限的延长与缩短
租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______个月书面协商确定。
第四章：租金及支付方式
4.1租金的数额与支付
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
4.2租金的调整
租金在合同期内原则上不作调整，但遇特殊情况可经双方协商调整。
4.3租金的支付时间
乙方应按时支付租金，逾期支付应按日支付未付租金总额的______%作为滞纳金。
第五章：租赁物的使用与管理
5.1租赁物的使用规定
乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
5.2租赁物的维护与修理
甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护和修理。
5.3租赁物的保养与清洁
乙方应保持租赁物的整洁，定期进行清洁和必要的保养。
第六章：转租与转让
6.1转租的条件与程序
乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。
6.2租赁物的转让
甲方转让租赁物时，应提前______个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。
第七章：违约责任
7.1违约行为的认定
任何一方违反合同条款，均视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
（正文结束）
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
8.2合同解除的条件与后果
一方严重违反合同条款，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。解除合同的一方应及时书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.3解除合同后的责任
合同解除后，双方应根据合同履行情况和解除原因，协商处理善后事宜，包括但不限于租金结算、物品返还等。
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
9.2争议解决的法律适用
协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
9.3争议解决期间的权利义务
在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。
第十章：合同的生效与备案
10.1合同的生效条件
本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
10.2合同备案的程序
甲方应在合同生效后______天内，按照相关法律法规向有关部门办理备案手续。
第十一章：签字页
11.1甲方（出租方）签字：______
11.1.1甲方代表姓名：______
11.1.2甲方代表职务：______
11.2乙方（承租方）签字：______
11.2.1
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