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中国建设银行个人住房贷款质押合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

营业执照号码：[营业执照号码]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，并愿意以其有权处分的权利作为质押物进行质押担保。乙方同意接受甲方的质押担保，为明确各方权利义务，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款内容

1.贷款金额：人民币[大写金额]元整。

2.贷款期限：[贷款期限，以年为单位]。

3.贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行。如遇利率调整，按相关规定执行。

第二条质押物内容

1.质押物名称：[质押物名称]。

2.质押物权利凭证：[质押物权利凭证编号及详细信息]。

3.质押物评估价值：[质押物评估价值]。

第三条质押物所有权及权属确认

甲方保证质押物为其合法所有，不存在权属争议，并已取得处分权。本合同签订后，质押物的所有权归乙方所有。甲方仅保留对质押物的使用权。

第四条质押担保范围

甲方未能按约履行主合同项下任何债务时，乙方有权依法行使质权，处置质押物以实现其债权。担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权和质权的费用等。

第五条贷款的发放与偿还

贷款发放前，甲方应按照乙方要求办理相关手续，并将质押物权利凭证移交乙方保管。贷款发放后，甲方应按时偿还贷款本息。还款方式按照乙方的相关规定执行。

第六条双方权利义务及违约责任

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

2.甲方应按时偿还贷款本息；

3.甲方应妥善保管质押物，不得擅自转让或处置。如出现非因乙方原因导致质押物损毁、价值减少的，甲方应立即恢复或补足。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权要求甲方按期还款；

2.乙方有权在甲方未履行还款义务时行使质权；3乙方应按照合同约定及时向甲方发放贷款。违约责任：若甲方未按时偿还贷款本息或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并处置质押物实现其债权；若因乙方原因导致延迟发放贷款的，乙方应承担相应违约责任。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司某支行

地址：___________________

负责人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要购买住房并申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房贷款质押事宜达成如下协议：

一、定义和解释

本合同中涉及的术语和解释如下：

二、质押物条款

甲方同意将其持有的质押物（包括但不限于定期存单、国债等）作为本贷款的担保。质押物的具体信息、价值评估和权属确认如下：

1.质押物信息：（写明质押物的详细信息）；

2.质押物价值评估：（由双方确认的评估机构对质押物进行评估，并写明评估价值）；

3.权属确认：（确认质押物的所有权属于甲方，并保证质押物的合法性）。

乙方对甲方提供的质押物享有质押权，并对质押物进行保管、保险等必要措施。甲方在还款期间不得擅自处置质押物。如需处置，需经乙方同意并办理相关手续。若甲方违反本条款，乙方有权处置质押物以实现其债权。

三、贷款条款

乙方向甲方提供人民币______元的个人住房贷款，贷款期限______年。贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为______%。贷款发放方式为______（如一次性发放或分期发放）。还款方式为______（如等额本息还款法或其他方式）。甲方应按照合同约定的还款计划按时足额还款。若甲方未按时还款，乙方有权按照国家规定收取逾期利息和罚息。

四、担保条款

甲方应按时履行还款义务。若甲方未能按时还款或发生其他违约行为，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用；

2.处置质押物以实现其债权；

3.采取其他合法措施进行催收。乙方处置质押物所得价款用于清偿甲方的贷款本息及相关费用。若处置价款不足以清偿全部债务，乙方有权向甲方追索不足部分；若处置价款