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[荐]餐饮经营商铺租赁合同(1860字)8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于__________的餐饮经营商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________的餐饮经营商铺租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积及位置详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付，以后每次租金应在前一次租金到期前XX日支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之XX的滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于餐饮经营。

2.乙方不得将租赁物用于其他商业用途，或擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物抵押、质押或转租给第三方。

五、设施及费用承担

1.租赁物内的设施由甲方负责提供，包括但不限于厨房设备、餐桌椅、空调、电视等。设施的具体清单详见本合同附件。

2.乙方应合理使用租赁物内的设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

3.乙方在租赁期间应自行承担因经营产生的相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、员工工资等。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应协助乙方处理与房屋租赁相关的各种问题，包括但不限于工商注册、税务申报等。

4.如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时支付租金及因经营产生的相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法活动。

4.乙方应合理使用和保护租赁物及其设施，如发现租赁物及其设施损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物及其设施完好无损地交还甲方。如需装修或改动，须经甲方同意，并恢复原状。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方限期支付，并收取滞纳金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间违反本合同约定从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物及其设施损坏，乙方应承担修复或更换的费用。如乙方拒绝修复或替换，甲方可自行修复或替换，相关费用由乙方承担。

4.租赁期满后，如乙方未将租赁物及其设施完好无损地交还甲方，甲方有权要求乙方恢复租赁物原状或要求乙方承担相关费用。

九、免责条款

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是本合同所列商铺的合法所有权人，愿意将商铺租赁给乙方经营餐饮业务，乙方愿意遵守中国法律法规及相关政策，根据平等互利的原则，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：________________

商铺面积：________________平方米

商铺用途：餐饮经营

商铺结构：________________（如框架、砖混等）

商铺装修情况：________________（如毛坯、简单装修等）

商铺权属证明文件编号：________________（产权证或相关证明文件编号）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币