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简单租房合同参考6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租一事，经双方友好协商并达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）。

2.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构]。

3.房屋面积：租赁房屋的总建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.室内设施：包括[列出租赁房屋的室内家具、设备及其它相关设施，例如：床、衣柜、空调等]。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限，明确起始与终止日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金人民币[租金金额]元整支付给甲方。

2.支付方式：租金应按月支付，乙方应于每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。合同结束后，押金在扣除可能存在的费用后应退还给乙方。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全，符合居住条件。

3.甲方应在乙方入住前完成房屋的维修工作，并保证水、电等基本设施的畅通无阻。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋及其设施。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责保管和日常维护。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。

5.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第五条合同终止与续租

1.合同期满，双方未续租的，本合同自动终止。

2.若乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。若甲方需要收回房屋，也应提前通知乙方。

3.续租事宜应在租赁期满前三个月内提出并协商确定。

第六条违约责任

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成以下协议，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于[居住/办公等用途]，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额]元）。

2.租金支付方式为[月付/季付/年付]，每次支付XX个月（或季度、年）的租金。乙方应在每次支付周期开始前XX天内支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付XX元违约金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额]元）作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方交还租赁房屋并结清所有费用后全额无息退还。如乙方违约，押金作为违约金赔偿给甲方。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，租赁房屋的维修责任由甲方承担。因使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内部设施完好，不得擅自改变房屋结构和外观。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋：

（1）擅自转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变租赁房屋用途；

（3）逾期支付租金超过XX个月；

（4）违反本合同其他约定，情节严重。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状并交还甲方。