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购物中心商场商铺租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于_____购物中心商场的商铺进行租赁，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_____购物中心商场的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积及布局见本合同附件之《商铺平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，乙方应在每期的第_____个月底前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、商铺使用及装修

篇2

甲方（购物中心）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

营业执照注册号：_________

税务登记证号：_________

乙方（商铺承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

法定代表人（或授权代表）：_________

身份证号码（个人）/营业执照注册号（单位）：_________

鉴于甲方拥有并管理本购物中心，乙方有意租赁甲方拥有的商铺进行商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁商铺的位置及面积

甲方同意将位于本购物中心____楼/层的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁商铺平面布置图》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次。乙方应在每月/季度/年度初的____日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、租赁商铺的用途及经营要求

1.乙方租赁商铺用于经营______品类商品，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和商业道德，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按照甲方的规定进行装修和陈列，维护商铺的整洁和卫生。

五、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方未违反合同约定，甲方在租赁期满后退还保证金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规和商业道德。

3.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无产权纠纷。

4.甲方应负责购物中心的安全管理和物业服务，保障乙方的正常经营秩序。

七、乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁商铺进行合法经营。

2.乙方应按时足额支付租金和保证金。

3.乙方应遵守甲方的商业管理规定，不得从事违法经营活动。

4.乙方应爱护商铺设施，保持商铺的整洁和卫生。

5.乙方如需装修商铺，须事先书面申请并获得甲方同意。

八、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金或保证金的，应按日向甲方支付违约金______元。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除合同并要