中建EPC项目利润规划及设计管理培训.pptx

工程总承包(EPC)管理

主讲人：熊启全2020年11月

设计如何管理?

供应链思维的资源库、数据库

设计、采购与施工

EPC与市场推广

EPC管理落地的行业现状

“四新”技术运用提高企业竞争力

设计与采购

从设计到产品、EPC管理落地案例

EPC与大商务

目录

八

九

六

七

四

上海环球中心调研考察

上海环球中心调研考察

上海环球中心调研考察

中国尊调研考察

中国尊调研考察

中国尊调研考察

日本考察

日本考察

一EPC管理落地的行业现状

1、现状：业主的困境

业主自主管理“一条龙”

1.1一条龙(成熟开发商)

一EPC管理落地的行业现状

1.2五龙治水（非开发商业主）

“五龙治水”，业主负责

一EPC管理落地的行业现状

2、谁对产品负责

(1)设计

对设计规范、强审负责；建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》;

（2）总包

对验收标准、合同负责；

（3）管理公司

因缺少设计技术支撑能力而无力负责；

（4）监理

因无设计、采购经验，权力，“三管、二控、一协调”无法落地；

（5）业主

对产品负责，有权力但没有技术力量，也找不到可以依靠（授权）的服务单位。

一EPC管理落地的行业现状

2、谁对产品负责

一EPC管理落地的行业现状

3、形式与任务

3.1政策：这一次的改革

再次强调全面实施政策落地明确设计施工一体化发展方向正式法规明确

2019年住建部、国家发改委发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，2020年3月1日起施行。

2018年住建部发文《关于同意上海、深圳市开展工程总承包企业编制施工图设计文件试点的复函》

住建部颁布《房

屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（征求意见稿）

住建部颁布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》

住建部发布《建设项目工程总承包管理规范》

2019年12月

2018年7月

2018年

2016年

2017年

全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国建筑法》等八部法律的决定/中华人民共和国主席令第二十九号（2019年4月23日）。

一EPC管理落地的行业现状

发改委关于《中华人民共和国招标投标法（修订草案公开征求意见稿）》2019年12月3日。

一EPC管理落地的行业现状

与EPC相关的规范、文件

《建设项目工程总承包管理规范》（2018年1月1日实施）

《建设项目工程总承包合同示范文本》（试行）

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范》(征求意见稿）

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承管理办法》（2020年3月1日实施）《项目管理指南》（行业协会）

《中建二局设计管理手册》

一EPC管理落地的行业现状

一EPC管理落地的行业现状

2017-至今

建筑师负责制，全咨、EPC改革

在路上

1834-1845-1905-1911

样式雷及西方建筑师进入中

国

1919-1926-1928-1936建筑师职业萌芽及推广

清前历代建设管理宫殿，皇

陵（工匠、劳役）私家园林

私宅

1981-1995业主自管

1937-1953-1980

国家是业主（苏联模式）

3.2工程项目管理的历史阶段1996-2016

!

设计负责：放线（平面测量）、方案、烫样，轴线、大样图、下料图、进度报告（附活

计图），分项验收、总验收。

一EPC管理落地的行业现状

样式雷做掌案（样子匠）/楠木作（硬木内装EPC）。竞争上岗、每工程一议。

钦工处（承办大臣）、项目临时机构

1926年—1928年—1937年，中山陵建设/广州中山纪念堂；

1928年中华民国建筑师协会成立；

吕彦直：建筑师全程业务；

合同包括：选材，大样审核，驻场(1926年业主进度发函)，捍卫业主利益；施工过程管理。

一EPC管理落地的行业现状

吕彦直中山陵黄檀甫

序号

中国建设部的设计深度规定

美国AIA建筑师的业主服务条款

英国RIBA工作手册

德国HOAI

新加坡SIA业主委托建筑师服务合同

日本四会联合

与国际接轨的建筑师服务程序

设计阶段收费

设计阶段收费

设计阶段收费

设计阶段收费

设计阶段收费

设计阶段收费

设计阶段收费

1

概念设计

概念设计

起始阶段和可行性研究